Нимце, ул. Spacerowa – земельный участок с МПЗП | 1175 м² | коммуникации | в 10 минутах от Люблина Продается земельный участок площадью около 1175 м², расположенный в городе Нимце, возле ул. Spacerowa – одного из наиболее развивающихся и престижных районов в коммуне Нимце. Это отличное предложение для тех, кто мечтает построить свой собственный дом в зеленой зоне, одновременно обеспечивая быстрый доступ к Люблину. Благодаря удобному соединению с областной дорогой № 809 до границ города добраться можно всего за 10–12 минут. Описание участка: - Площадь: approx. 1175 м² - Размеры: около 30 м (ширина) × 40 м (глубина) – участък правильной формы, легко строить - Рельеф: ровный, сухой, непроваливаемый, не требует крупных земляных работ - Регистрационный номер (до деления): с участков № 1984/10 и 1984/11 - Доступ: через внутреннюю дорогу № 1984/6 – свободное участие в дороге обеспечено - Деление: участок находится в процессе деления – в конечном итоге четыре участка одинаковой площади Коммуникации: - Вода – в дорожном полотне рядом с участком - Электричество – протекает вдоль подъездной дороги - Волоконно-оптическая связь – доступна на другой стороне муниципальной дороги - Газ – примерно в 100 м (возможность подключения) - Канализация – планируется в коммуне, в настоящее время необходимо использовать герметичный резервуар или бытовую очистную конструкцию Правовой статус и назначение: - Участок включает в себя Местный план пространственного развития - Символ MN – зоны для индивидуальной жилой застройки - Не требует статуса сельхозпроизводителя – возможно сразу покупать и строить Положения МПЗП для районов MN: - Разрешена одноквартирная жилой застройка - Максимальная высота здания – до 10 м (2 этажа, включая жилую мансарду) - Возможность реализации мансардных и многоскатных крыш без ограничений по углу ската - Возможность строительством хозяйственных и служебных зданий до 50 м² - Площадь застройки – до 20% площади участка - Обязательство обеспечить парковочное место или гараж на участке - Разрешены некрупные услуги, спортивные сооружения, техническая инфраструктура и ухоженная зеленая зона - Обязательство высадить изоляционную зеленую зону вдоль главных дорог Почему это выгодно? - Удобное расположение – быстрый доступ к Люблину, школам, детским садам, магазинам и общественному транспорту - Быстроразвивающийся район – вблизи новых индивидуальных жилых домов - Полные коммуникации (электричество, вода, волоконно-оптическая связь) - Отсутствие ограничений МПЗП для коммерческих инвестиций – возможность ведения тихого бизнеса - Привлекательная зона для жизни и инвестиций – идеально для семей и инвесторов Дополнительная информация: - Возможность зарезервировать конкретный участок в рамках деления - Продажа с установлением сервитута и долей во внутренней дорожной сети Я опытный агент, я расскажу все и посоветую — всего один звонок! Есть вопросы? Звоните прямо сейчас, буду рад ответить и договориться о удобной дате презентации — я доступен 7 дней в неделю. Это эксклюзивное предложение — свяжитесь со мной, пока его не забрали! Юстина Кравчик - Стадник REWERS Недвижимость 791 563 577 Контакт: Пн-Вс 8:00 – 22:00 Председатель правления; Гжегож Вожняк Телефон: 668 479 499 Эл. почта: Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 1175,0 м²

Продавец: Юстина Кравчик-Стадник

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niemce-dzialka-budowlana-1175-m-mpzp-media-ID4vMTW