Объект продается по режиму первого письменного торга. Требования к предложению и документы, касающиеся объекта, доступны у контактного лица: Гжегож Щецпанек. Крайний срок подачи предложений: до 20 октября 2025 года, 15:00. Залог: 43 725 злотых. Описание объекта: Предмет продажи — право собственности на неосвоенную землю, представляющую собой участок земли с регистрационным номером 970/1, участок 1 Непорет, площадью 6 299 м². Земельный и ипотечный реестр WA1L/00006543/3. Объект расположен рядом с охраняемым комплексом отдыха и досуга Непорет — Пилова, примерно в 150 м от береговой линии озера Земгзиньске, у устья канала Жерянский. Добраться до озера можно через территорию комплекса. У объекта нет прямого доступа к публичной дороге. Доступ к улице Войска Польского осуществляется через участок № 970/2, принадлежащий муниципалитету Непорет, обремененный правом прохода и транзита для каждого владельца объекта (проездное право зафиксировано в земельном и ипотечном регистре на участок). В непосредственной близости от объекта находятся детская площадка, уличный тренажер, скейтпарк — расположенные внутри Комплекса, а также участки для огородничества и полицейский участок. Близко к объекту находится железнодорожная станция Мазовии — Непорет. Форма участка — регулярная, подобная прямоугольнику. Общая площадь участка — лесистая и заросшая кустарником. Участок частично огорожен сеткой. Земля покрыта положениями Местного Генерального Плана Развития береговой линии озера Земгзиньске — Пилова в муниципалитете Непорет — часть Б, утвержденного Решением № LXXXIII/23/2024 Журавельским муниципальным советом 29 февраля 2024 года, и обозначена символом 3 УТ/УС — зоны развития туризма וכן зоны для спортивных и рекреационных услуг: 1) основное назначение зоны: развитие гостиничного и гостевого бизнеса, конференц-центров, сцен для выступлений, выставочных площадок, спортивных и рекреационных объектов, таких как спортивные клубы и залы, тренажерные залы, офисы велнеса, а также гастрономические объекты; 2) сопутствующие услуги, такие как розничная торговля и уличные спортивные и рекреационные объекты: разрешены спортивные площадки, игровые площадки, уличные тренажеры. Кроме того, участок частично расположен в зоне, внесенной в реестр археологических памятников под номером AZP 52-66/72, и в зоне с низкой вероятностью затопления p=0,2% (раз в 500 лет). Объект отличается правом преимущественной покупки в пользу муниципалитета Непорет. На момент продажи покупатель обязан передать существующие контракты на поставку коммунальных услуг или заключить новые. Ожидаемая цена установлена на уровне 1 457 500 злотых (словами: один миллион четыреста пятьдесят семь тысяч пятьсот) злотых. Ожидаемая цена — чистая цена. Сделка по продаже объекта облагается НДС по основной ставке 23%, в соответствии со статьей 41(1) в сочетании со статьей 146a(1) Закона о НДС.

Характеристики:
Площадь: 6299,0 м²

Продавец: Гжегож Щецпанек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieporet-port-ID4xkfY