Коммерческое имущество жилого-сервисного назначения, в отличном месте, на улице Сполечна, на углу проспекта Незалежности, в районе Камионка.

Представленное имущество — объект с жилыми и сервисными функциями, общая usable площадь 698 м², двухэтажное с жилой мансардой, частично цокольное; располагается на участке площадью 1047 м². Здание сочетает в себе жилые и коммерческие функции.

На первом этаже расположены торговые помещения с социально-офисными зонами площадью 201,4 м² при высоте потолков 3,2 м.

Есть возможность разделения на два независимых помещения с социальными и офисными комнатами. Большие рекламные окна с фасада Main Niepodległości.

На первом этаже и в мансардном этаже расположены два независимых апартамента общей площадью 379,60 м², с входом через внутреннюю лестницу. В структуре здания расположена просторная двухавтоматическая гаражная стоянка площадью 32 м² с дистанционным управлением. Входы в жилую часть расположены с внутреннего двора через обозначенную внутреннюю лестницу. Здание находится в очень хорошем техническом состоянии, утеплено, с эстетичным фасадом, кровля покрыта керамической черепицей естественного цвета вишни.

Квартира, расположенная на первом этаже, площадью 213,61 м², включает гостиную с камином площадью 48 м² с выходом на террасу 34 м², 4 комнаты, коридор, ванную комнату с ванной и душем, туалет, просторную кухню с обеденной зоной. Квартира находится в отличном техническом состоянии, полы покрыты красиво ухоженным дубовым паркетом. Мебель на кухне с фасадами из дуба в традиционном стиле. Ванная облицована стильной плиткой и терракотой, сантехника в очень хорошем состоянии.

Мансардная квартира площадью 176 м² состоит из гостиной площадью 42 м², трех комнат, кухни, ванной комнаты с ванной и душем, отдельного туалета и коридора. В цоколе расположена котельная - газовое отопление - котел компании Viessmann с баком для воды, прачечная с сушилкой, туалет. Деревянные окна с двойным стеклопакетом, мансардные окна Velux. Внутренние двери сделаны из дерева.

Участок площадью 1047 м² полностью застроен и огорожен, есть выделенная площадка для парковки, покрытая брусчаткой — 6 мест.

Доступ к объекту осуществляется через две автоматические ворота. Хорошо оборудованный забор из кирпичных столбов с коваными металлическими панелями. Сад ухожен, с многочисленными многолетними посадками.

***При покупке этого имущества необходимо учитывать нотариальные расходы и комиссию агентства недвижимости в размере 1.23% от общей стоимости.

Характеристики:
Площадь: 697,8 м²
Спальни: 11
Этаж: 1
Построено: 2000

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да

Продавец: Анна Красжевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-komercyjna-doskonale-polozenie-tuz-przy-ul-plk-dabka-ID4xuVT