Мэр города Йозефов объявляет о первом открытом устном аукционе по продаже прав собственности на незавершённую недвижимость, расположенную в Йозефов близ Отвука. Объект продажи — незавершённая земельная недвижимость: Адрес (улица) без названия. Назначение имущества: Участок № 142, район № 17, описание использования земли: Ls V, земельный и ипотечный реестр № WA1O/00092955/6. Площадь — 1 504 м². Цель согласно плану пространственного развития: Объект находится в районе утверждённого местного плана пространственного развития, утверждённого Решением Городского совета Йозефова № 69/IV/03 от 9 мая 2003 года, касающегося изменения местного плана пространственного развития города Йозефов — этап III A, в зоне, обозначенной символом RLz 18 (леса с возможностью индивидуальной застройки). Начальная цена — чистая 1 300 000 злотых. Депозит — 200 000 злотых. Внимание! Внесённый депозит даёт право участвовать только в аукционе по объявленному имуществу. Цена продажи будет увеличена на стоимость НДС в размере 23%. Участок № 142 был геодезически отделён от участков № 83 и № 84 из района № 17 на основании окончательного решения Мэра города № 65/2025 от 23 июня 2025 года. Деление участков не было зарегистрировано в вышеуказанном земельном и ипотечном реестре. Имущество не обременено записями в разделах III и IV земельного и ипотечного реестра, также не ведутся административные процедуры по поводу законности его приобретения муниципалитетом. Незавершённый участок не огорожен, покрыт смешанным древесным ростом, имеет прямоугольную форму и расположен на улице без названия — дороге, не классифицированной как муниципальная. К участку есть доступ с муниципальной дороги улица Ейсмона, находящейся под управлением Мэра города Йозефов, через участок № 92 в районе 17 с использованием «дорога», который принадлежит муниципалитету Йозефова, и управляется Мэром города Йозефов, а также через участок № 141 в районе 17 с использованием «LsV», который также принадлежит муниципалитету. По запросу мэра города ведутся процедуры по исключению этого участка из лесного производства. Улица Ейсмона оснащена водопроводом, канализацией и электросетями. Улица без названия не имеет вооружения (инфраструктуры). Окружающая территория — лесистые и незастроенные районы. На участке могут находиться сети или защитные зоны сетей, расположенные на соседних участках, не раскрытых управляющими, что покупатель должен определить за свой счёт. Любые ограничения и трудности в использовании имущества или возможные расходы, связанные с наличием нераскрытых сетей, лежат на ответственности покупателя и не считаются дефектами объекта. Покупатель обязан ознакомиться с юридическим и фактическим состоянием имущества и его текущим использованием, его параметрами и возможностью будущего застройки. Вся ответственность за понимание юридического и фактического состояния и условий использования лежит полностью на покупателе и считается его риском. Необходимость согласования доступа к коммуникациям с управлением дорог осуществляется по договорённости с ними, а разрешение на строительство подъездной дороги выдается административным решением в соответствии со статьёй 29, пунктом 1 Закона от 21 марта 1985 года о публичных дорогах. Строительство подъездной дороги за счёт покупателя осуществляется на его собственные средства без права предъявлять претензии к продавцу. Покупатель, желающий произвести строительство на описанном участке, обязан обратиться в Региональное управление Государственных лесов для исключения его из лесного производства. Согласно закону от 11 марта 2016 года, вносящему изменения в Закон о лесах, Государственный казначейство, представлящее Государственные леса, будет иметь преимущественное право выкупа этого имущества. Размер ставки: размер ставки определяется участниками аукциона и не может быть менее 1% от начальной цены имущества. Аукцион состоится 19 сентября 2025 года в 13:45 в здании Городской ратуши Йозефова по адресу улица Кардинала Вишинского 1, корпус B — в зале Совета города Йозефов (вход со стороны улицы Паркова). Условием участия в аукционе является внесение вышеуказанного депозита не позднее 15 сентября 2025 года. Датой считается день зачисления средств на банковский счёт муниципалитета. Депозит должен быть внесён наличными в злотых на банковский счёт муниципалитета Йозефова: Кооперативный банк в Карчеве. Депозит подлежит возврату, если выбранный на аукционе покупатель отказывается от контракта. Участники, не выигравшие аукцион, смогут получить возврат депозита сразу после отмены или завершения аукциона, но не позже чем через 3 дня с даты отмены или закрытия, недействительности или отрицательного результата аукциона. Срок подачи заявлений лицам, имеющим приоритет при приобретении имущества по статье 34, пункт 1, пункты 1 и 2 Закона от 21 августа 1997 года о управлении недвижимостью, истёк 18 июня 2025 года. В аукционе могут участвовать физические и юридические лица. Участникам аукциона необходимо предоставить документы, подтверждающие личность и способность участвовать, в частности: предприниматели — подтверждение внесения депозита, сведения из Центра реестра и информации о хозяйственной деятельности или выписку из Национального судебного реестра; супруги — удостоверения личности. Внимание! При применении режима совместной собственности в браке и использовании средств, предназначенных для приобретения имущества, из совместной собственности или при применении режима общности имущества к приобретённым вещам, оба супруга должны лично участвовать в аукционе, или один из супругов должен иметь доверенность от другого. Если покупка осуществляется за личное имущество супруга, участвующий один супруг должен предоставить документ, подтверждающий установление режима раздельной собственности, или письменное заявление о намерении приобрести имущество за личные средства. Иностранец (в соответствии со статьёй 1, пунктом 2 закона от 24 марта 1920 года о приобретении недвижимости иностранцами с дополнениями) должен представить действительный документ, удостоверяющий личность, и разрешение на приобретение недвижимости, выданное министерством внутренних дел — при необходимости. Покупатель определяет за свой счёт, требуется ли разрешение на покупку имущества, участвующего в аукционе. Победитель аукциона несёт нотариальные и судебные расходы, связанные с передачей прав собственности. Продавец не несёт ответственности за скрытые дефекты проданного имущества, в том числе не раскрытые в Геодезическом и картографическом ресурсе округа — договор купли-продажи исключит ответственность продавца за юридические и фактические дефекты в этом отношении. Покупатель приобретает имущество в вышеописательном юридическом и фактическом состоянии. Организатор аукциона информирует покупателя о месте и дате заключения договора не позднее, чем за 21 день с даты резолюции аукциона. Назначенная дата не может быть менее 7 дней с даты получения уведомления. Цена проданного на аукционе имущества должна быть оплачена не позднее дня подписания договора передачи прав собственности. В день подписания нотариального договора все средства должны находиться на счету Городской ратуши Йозефова. Дополнительную информацию о аукционах предоставляет Управление геодезии и недвижимости Городской ратуши Йозефова, улица Кардинала Вишинского 1, корпус B, офис № 6 (тел. 22 779 - 00 - 44; эл. почта: ). Право аннулировать аукцион или его недействительность по уважительным причинам сохраняется.

Характеристики:
Площадь: 1504,0 м²

Продавец: Dzialki Jozefow

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-niezabudowana-jozefow-ID4xB5I