Предлагаем к продаже идеально расположенный угловой участок с многоэтажным домом, состоящим из четырех этажей и четырьмя отдельными жилыми квартирами. На оставшейся части участка расположены отдельно стоящее жилое здание (нежилое) и три гаража. Эти объекты могут быть снесены. Для района расположения объекта действует местный план пространственного развития № 1005 - карта земли 037 MW3U, предусматривающий многоквартирное жилое и коммерческое строительство. Основные положения земельной карты таковы: 1. Весь участок можно застроить подземным этажом. 2. Нет необходимости предусматривать биологически активную поверхность (KT 5e - «для угловых участков - не установлено»). 3. Ширина фасада по фронту не ограничена с ул. Варшавская и составляет максимум 25 м с ул. Слупецка (KT 5b - «по ул. Слупецка - до 25,0 м, по ул. Варшавская - не указано»). 4. Максимальное соотношение площади застройки к площади участка составляет 0,72, но может быть увеличено (KT 5d - «для угловых участков - до 0,72; большая площадь застройки допускается, если это вытекает из предусмотренных планом несгораемых линий застройки»). 5. Высота здания со стороны Варшавской определяется следующим образом: (KT 5b): «5 наземных этажей и до 18,0 м, допускается толеранс +1,0 м для выравнивания высоты по уровню карниза или мансарды соседних зданий». 6. Высота здания со стороны Слупецки определяется следующим образом (KT 5b): «4 этажа и до 15,0 м, допускается толеранс +1,0 м для выравнивания высоты по уровню карниза или мансарды соседних зданий». Отличное расположение предлагаемого объекта, размеры участка и положения местного плана пространственного развития позволяют реализовать очень привлекательное многоквартирное строительство в центре Гдыни. Ожидаемая цена составляет 6 350 000 польских злотых. Контакт: Роберт Заяцковски: 602 388 309. Настоящая реклама не является предложением в смысле Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 753,0 м²

Продавец: Роберт Заяцковски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-pod-zabudowe-wielorodzinna-centrum-gd-ID4qpAu