Р рад представить вам строительный участок в деревне Мосциска, округ Миколовский, муниципалитет Оржеш, на тихой улице Мирабелковой. Район спокойный и живописный, в основном окружённый односемейными домами и лесом. Предложение продажи касается земельного участка площадью 800 м², номер участка 12 на второй фотографии. Ведётся геодезическое деление на 17 участков plus подъездная дорога; не все участки доступны, большинство уже забронированы. Доступные участки с номерами и площадями: 17 — участок площадью 1000 м², 16 — участок площадью 1000 м², 13 — участок площадью 800 м², 12 — участок площадью 800 м², 11 — участок площадью 800 м², 8 — участок площадью 848 м², 7 — участок площадью 848 м², 6 — участок площадью 848 м², 5 — участок площадью 877 м², 4 — участок площадью 957 м², 3 — участок площадью 975 м², 2 — участок площадью 985 м², 1 — участок площадью 985 м². Расположение объекта оценят наиболее требовательные клиенты: он находится рядом с лесом, что позволяет активно отдыхать на велосипедных дорожках, прогуливаться с питомцем, а главное — близость леса обеспечивает здоровый климат и чистый воздух круглый год. Коммуникации, которые предполагается подключить: вода (помогаю в подключении водоснабжения), электроснабжение. Обозначение в Плане пространственного развития для объектов индивидуального жилого строительства, категория собственности — MN10. Параметры и показатели формирования застройки и землепользования: План пространственного развития: основная цель — зоны для индивидуальной жилой застройки; допустимая цель — услуги в рамках индивидуального жилого здания согласно применимому строительному законодательству и связанному землепользованию; Основываясь на принципах формирования застройки и землепользования, установлено: запрещена застройка террасированными и внутренними дворовыми участками, запрещено размещение отдельно стоящих зданий для допустимых целей; в отношении параметров и показателей формирования застройки и землепользования установлено: максимальная площадь застройки — 30%, минимальный процент биологически активной зоны — 50%, минимальная плотность застройки — 0.001, максимальная плотность — 0.5, максимальная высота здания — 10,0 м, геометрия кровли: плоские крыши, симметричные двускатные или многоскатные крыши с уклоном 20º — 45º, минимальная площадь вновь предназначенного участка — 800 м². Доступ к участку осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге, подъезд к участку — по твердой дороге (с ноября 2025 г.); установлено объединённое право собственности на землю, покупка участка дороги по цене, указанной в объявлении. Полная собственность с чистым земельным и ипотечным реестром. Преимущества: привлекательное расположение участка, рядом с односемейными домами, неподалёку остановка автобуса, лёгкий доступ к соседним городам, тихий и спокойный район, много зелени и привлекательных рекреационных зон, быстрый выезд на автомагистраль DK81. Недалеко находятся: начальная школа, детский сад, спортивное поле, игровая площадка, продуктовый магазин, церковь, мероприятия для детей. Если вы мечтаете жить в тихом и красивом районе с лёгким и быстрым доступом к Тыхи, Зорям, Рыбнику, Гливице, Миколуву, Лазиски Гурне, Катовицам, Руне Слэске и окружающим зонам — этот участок идеально подходит для вас. Ведущий агент: Мирела Пухала. Позвоните, чтобы договориться о просмотре недвижимости. Мы предлагаем выгодные условия кредитования при покупке недвижимости и помогаем с оформлением документов по ипотеке. В этом случае наши услуги оплачиваются владельцем объекта.

Технические характеристики:
Площадь: 800,0 м²

Продавец: Мирела Пухала

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-w-otoczeniu-zielni-zapraszam-na-prezentacje-nieruchomosci-ID4xIHG