С удовольствием представляю вам земельный участок в городе Мосцииска, район Миколув, муниципалитет Оржеш, на тихой улице Мирабельковой. Область спокойная и живописная, в основном окружена индивидуальными жилыми домами и лесом. Предложение продажи касается земельного участка площадью: 1000 м², участок под строительство номер 17 на фото 3. Ведется геодезическая разбивка 17 участков под строительство и подъездной дороги, не все участки доступны, большинство уже зарезервированы. Доступны участки со следующими номерами и площадью: 9-й участок площадью 848 м², 7-й участок площадью 848 м², 6-й участок площадью 848 м², 5-й участок площадью 877 м², 4-й участок площадью 957 м², 3-й участок площадью 9575 м², 2-й участок площадью 985 м². Расположение объекта понравится самым взыскательным клиентам: объект находится недалеко от леса, что позволяет заниматься активным отдыхом на велосипедных дорожках и прогулками с питомцами. Но самое главное — близость к лесу обеспечивает здоровый климат и чистый воздух в любое время года. Необходимые коммуникации: подведение водоснабжения (помогу с подключением) и электроснабжения. Обозначение участка в генеральном плане как для индивидуального и блока жилых зданий, категория земли — MN10. Параметры и показатели формирования застройки и землепользования: Генплан: основное назначение — зона для индивидуальной жилой застройки; разрешенные виды деятельности — жилые дома в соответствии с действующим строительным законодательством, сопутствующая застройка; в части принципов формирования застройки установлено: запрещена реализация террасированной и дворовой застройки, запрещено размещение отдельно стоящих зданий для разрешенных целей; в части параметров и показателей застройки установлено: максимальная площадь застройки — 30%, минимальный процент биоактивной площади — 50%, минимальная застроенность — 0.001, максимальная застроенность — 0.5, максимальная высота зданий — 10.0 м, геометрия кровли — плоские кровли, симметричные двух- или многоскатные кровли с уклоном 20–45º, минимальная площадь вновь предназначенного участка — 800 м². Доступ к объекту осуществляется через асфальтированную муниципальную дорогу, к участку — через уплотненную дорогу (с ноября 2025 г.); совместная долевая собственность на землю приобретена по цене, указанной в объявлении. Полное право собственности, чистый земельный и ипотечный реестр. Преимущества: привлекательное расположение недвижимости. Вблизи жилых домов. Недалеко остановка автобуса. Быстрый доступ к соседним городам. Тихий и спокойный район. Много зелени и привлекательных зон отдыха. Быстрый доступ к автомагистрали DK81. Поблизости: начальная школа, детсад, спортивное поле, игровая площадка, продуктовый магазин, церковь, зоны для детей; если вы мечтаете жить в тихом и красивом районе с легким и быстрым доступом к Тыхы, Зоры, Рыбнику, Гливицам, Миколову, Лазиски Гурне, Катовице, Руда Слтска и окружению, этот участок — именно для вас. Ведущий агент: Мирела Пухала. Звоните, чтобы договориться о просмотре недвижимости. Мы предлагаем выгодные условия кредита при покупке недвижимости и помогаем с оформлением документов для получения ипотечного кредита. В случае этой сделки вознаграждение нашего агентства оплачивается владельцем недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 1000.0 м²

Продавец: Мирела Пухала

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-w-otoczeniu-zielni-zapraszam-na-prezentacje-nieruchomosci-ID4vTRH