• 
  
• Отличное расположение у реки Пилица, близко к Карконошско-Кшельцовской Юре.
  
• Прекрасный инвестиционный потенциал для создания будущего туристического комплекса.
  
• Близость к туристическим достопримечательностям, таким как живописные пешеходные и велосипедные маршруты.
  
• Удобный доступ благодаря национальным и провинциальным дорогам.
  
• Легкий доступ к инженерным коммуникациям: электроэнергия, вода, септик, газ.
  
• Многофункциональность: 4 коттеджа, адаптированных для людей с ограниченными возможностями.
  
• Контролируемая зона
  

Ключевые особенности предложения:
Основной дом:
Общая площадь: около 120 м²
Площадь участка: около 1500 м²
Цокольный этаж: открытая кухня с гостиной, спальня, туалет и ванная
Первый этаж: 3 спальни и ванная комната
Погреб: кладовая и техническая комната с большим фильтром, водяным баком и оборудованием
Обновленные инженерные системы и водопроводные трубы
Крыша покрыта металлом
Полы с подогревом в кухне, трубы подведены к многофункциональной печи в погребе, установлен новый водяной бак.

В основном доме есть возможность отдельно сдавать нижнюю и верхнюю части, благодаря двум независимым входам. Это идеальное решение, обеспечивающее гибкость и комфорт для потенциальных арендаторов.

Коттеджи:
На территории расположены 4 коттеджа площадью около 35 м²
2 меблированных коттеджа
1 коттедж в финальной стадии отделки
1 коттедж в сыром виде
Все коттеджи адаптированы для людей с ограниченными возможностями
Три коттеджа покрыты галькой
Два коттеджа с полами с подогревом и утеплены
Инженерные коммуникации, такие как вода, газ, септик и электроснабжение, проведены к коттеджам.

Дополнительный участок площадью 2932 м², полностью лесистый — входит в стоимость продажи.

Дополнительная информация:
Вся территория расположена в районах Карконошско-Кшельцовской Юры, что обеспечивает красивые окрестности и многочисленные туристические достопримечательности
Доступ к объекту возможен по асфальтированным дорогам из Кракова, Катовице и Ченстоховы
На участке пробурена новая скважина глубиной 30 м
Септик емкостью 12 м³ и экологический септик
Инженерные коммуникации: электроснабжение, вода, септик, наземный газовый резервуар

Отличное расположение:
Объект находится в живописной деревне Гродек, уезд Лелув, окруженной красивыми районами Карконошско-Кшельцовской Юры. Это идеальное место для тех, кто хочет сбежать от городской суеты и насладиться тишиной и природой.

Гродек — очаровательная деревня, расположенная в Силезском воеводстве, в поселении Ченстоховского уезда. Он находится на берегу реки Пилица, всего в 35 км к востоку от Ченстоховы. Эта живописная деревня, являющаяся административным центром сельской гмины Лелув, обладает богатой историей. В эпоху она была королевским городом и имела статус города. В настоящее время Лелув — это отличное место для тех, кто ищет покоя и близости к природе.

В окрестностях расположен Леловский порог на Предборской возвышенности, что делает это место идеальным для любителей активного отдыха на открытом воздухе. Кроме того, Карконошско-Кшельцовская Юра, где расположена деревня, предлагает многочисленные туристические достопримечательности, такие как живописные пешеходные и вело маршруты.

В Гродеке также находится церковь Святого Мартина XVI/XV века и часовня Матери Божьей Утешения. Эта деревня также знаменита ежегодным паломничеством хасидов со всего мира к могиле цадика Давида Бидермана.
Доступ к Гродеку удобен через национальную дорогу № 46 и провинциальные дороги № 794 и № 789.

Инвестиционный потенциал:
Эта недвижимость предлагает неограниченные возможности для развития. Дома и прилегающие участки предоставляют отличную базу для создания туристического комплекса, учебного центра или агротуризма. В непосредственной близости расположены многочисленные реки и ручьи, идеально подходящие для организации каякинга. Это привлекательно для любителей водных видов спорта и активных приключений, что увеличивает привлекательность предложения.

Расположение в Карконашско-Кшельцовской Юре обеспечивает легкий доступ к многочисленным туристическим достопримечательностям, таким как живописные пешеходные и велосипедные маршруты, великолепные смотровые площадки, замки и пещеры. Гостям представится возможность открыть для себя красоту региона и насладиться активным отдыхом.

Итог:
Мы предлагаем уникальную недвижимость с огромным потенциалом развития в Гродеке, уезде Лелув. Дома и участки предоставляют отличную основу для будущего создания туристического комплекса или другого вида инвестиций. Превосходное расположение, близость к туристическим достопримечательностям, возможность организации каякинга и живописные окрестности — только некоторые из достоинств этого предложения. Мы приглашаем вас связаться с нами и лично ознакомиться с этой привлекательной недвижимостью, которая открывает много возможностей для предприимчивых инвесторов, заинтересованных в развитии туризма и сферы развлечений.

Рекомендуем ознакомиться с предложением.

Технические характеристики:
Площадь: 215,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Катаржина Залог

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-z-potencjalem-na-agroturystyke-ID4mhWl