Участок под застройку в соответствии с МПЗП, отмечен как 017-М/У31. Участок покрыт Местным планом пространственного развития. Площадь жилой и коммерческой застройки включает жилые и/или коммерческие здания с разрешением на небольшие склады площадью до 200 м² полезной площади. Правила формирования застройки и земельного контроля: 1. линии застройки: максимально допустимая на расстоянии 6,0 м от восточной границы участка (вдоль запланированной дороги доступа 028-КД80) и западной границы участка (вдоль улицы Брзошквиониова 032-КД80) — как указано в плане; 2. размер застройки по отношению к площади земельного участка под инвестицию: а) минимальный: любой, б) максимум: 20%; 3. минимальный процент биологически активной зоны для участка под инвестицию: а) для жилой и жилой-коммерческой застройки: 70%, б) для коммерческой застройки: 50%; 4. интенсивность застройки для участка под инвестицию: а) минимальная: 0, б) максимальная: 1.0, включая надземные этажи 0.5; 5. высота зданий: а) высота зданий согласно нормативам о технических условиях, которым должны отвечать здания и их расположение: минимальная: любой, максимальная: — для зданий с плоской крышей: 10 м, с оговоркой третьего пункта, — для зданий с наклонной крышей: 13 м, с оговоркой третьего пункта, — для преобладающего здания, указанного в пункте 12, пункте 6: 16 м, б) высота строительных объектов, не являющихся зданиями: любой, с оговоркой § 4 пункт 3; 6. другие размеры и параметры застройки: любые, с оговоркой пункта 12, пункт 8; 7. формы застройки: отдельно стоящие и таунхаусы; 8. форма крыши: любая. Исключенные функции: 1. коммерческие объекты с торговой площадью свыше 2000 м²; 2. автосалоны (с сервисом); 3. гаражи-боксы, с оговоркой пункта 18, пункт 3; 4. надземные многоэтажные сооружения, такие как парковки; 5. в зоне, обозначенной внутренними линиями разделения и отмеченной буквой «а» — как указано в плане: жилые застройки, больницы, дома социального ухода и здания, связанные с постоянным или временным пребыванием детей и молодежи, с оговоркой пункта 11, пункт 6; 6. парковки (включая гаражи) для легковых автомобилей сверх потребностей инвестиций. Приглашаем вас связаться с нами. ПОКУПАЙТЕ С НАМИ — ВЫГОДНО И НАДЕЖНО! — 0% комиссии от покупателя (применяется к предложениям с отметкой KUP без значка комиссии) и без скрытых дополнительных расходов — мы гарантируем безопасную покупку и лучшую цену — предлагаем эффективную и бесплатную помощь при получении кредита — предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций.

Технические характеристики:
Площадь: 5209,0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Истина

Продавец: Марек Кучек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkaniowo-uslugowa-tylko-u-nas-ID4sB5T