Рекомендую к покупке просторную трехкомнатную квартиру с балконом в зелёной, хорошо связанной застройке. Познань, Ратаже / Новое Място, о. Полан. Квартира расположена на 4 этаже низкого 4-этажного здания. Все комнаты имеют независимую планировку, с отдельными входами. На большой площади 63,90 м² новый владелец найдет: - гостиную с выходом на балкон - комнату №2 - комнату №3 - отдельную светлую кухню с окном - ванную комнату с душем - отдельный туалет - просторный коридор с отдельным входом в каждую комнату - балкон. Во всей квартире полы деревянные и плиточные (дерево в комнатах, плитка в остальных комнатах), стены покрашены. Комнаты меблированы, квартира готова к въезду. Все бытовые приборы (холодильник, стиральная машина, духовка, газовая плита, вытяжка, посудомоечная машина) и мебель в комнатах включены в цену – квартира полностью оборудована. В 2015 году проведена капитальная реконструкция – полностью обновлены ванная, туалет и кухня, уложены новые полы, стены перекрашены, заменены водопроводные и электрические коммуникации (медные). В 2021 году дополнительно обновлены 2 комнаты. Большинство окон — деревянные, более современные пластиковые окна (ПВХ) в кухне. Вся квартира ориентирована на запад. В здании заменены водопроводные и канализационные стояки, а также выполнена замена электрической проводки (медные кабели) и сантехники. Владельцы имеют исключительную лицензию на пользование подвалом. Ежемесячные эксплуатационные расходы около 1100 злотых для 4 человек, включая 2 детей, и включают: центральное отопление, горячую и холодную воду, вывоз мусора, техническое обслуживание, газ. Помимо арендной платы оплачивается только электроэнергия по факту потребления. Отличное расположение в сочетании с очень хорошей транспортной развязкой до центра города. В непосредственной близости остановки автобусов и трамваев. Недалеко от Кольца Зегже, в одном остановке — Кольцо Старолека. Очень хорошая транспортная доступность к университетам Познани – таким как Университет экономики, АВФ, Технический университет Познани. Вокруг вся коммерческая и сервисная инфраструктура: аптека, почта, начальная школа, детский сад, местный рынок, Бедронка, районный культурный центр, церковь. Много зелени рядом и многочисленные пешеходные зоны — рядом парк Ратаже, детские площадки, спортивные площадки, городская спортивная зал. Важная информация - юридический статус – объект, являющийся самостоятельным имуществом с земельным и ипотечным реестром - благодаря отличной транспортной развязке (близко к центру и университетам Познани) и независимой планировке комнат, является идеальной инвестицией для сдачи в аренду - квартира меблирована и оснащена - безопасная покупка через посредника, при покупке в кредит мы помогаем выбрать наиболее выгодное предложение. Цена: 649 000 злотых. Приглашаю связаться для просмотра и консультации. Себастьян Чзуб, тел. 668413532. Недвижимость Цзуб. Ос. Старе Зегже 39, 61-249 Познань. Работаем понедельник - пятница с 9:00 до 16:00. Настоящее описание предназначено для информационных целей и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 63,9 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 4
Месячная плата: 1100,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Готовность к инвестированию: да

Продавец: Себастьян Чзуб

Контакт: 668413532

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niezalezny-uklad-balkon-niski-blok-gotowe-i-wyposazone-polan-ID4xjhH#map