НЕДВИЖИМОСТЬ WICHARY - 20 ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. Застройщик и брокер в сделках с недвижимостью с лицензией, выданной в 2005 году Министром инфраструктуры. КОНТАКТНОЕ ЛИЦО ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ МАРИУСЖ ВИХАРИ ТЕЛ. 604-994-275 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЛЮДЕЙ, ЦЕНИВШИХ ТИШИНУ, СПОКОЙСТВИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ. Объект продажи — квартира №2 в двухквартирном одноэтажном доме, сегмент №3, состоящая из БЕЗАРЕНДНОГО ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА/КВАРТИРЫ С САДОМ, ОДНОГО МАШИНОМЕСТА (есть возможность купить второе место за 12 000 злотых). Объект расположен в Сямиановице Шльонске, район Пржеляйка, ул. Знивна 16a. Практичное и интересное решение в предлагаемой недвижимости — встроенный шкаф рядом с спальней. Это решение особенно ценится хозяйками дома. Очень значительным преимуществом недвижимости является также мансардное помещение, которое может служить хранилищем для сезонных вещей, освобождая много места в шкафах. Общая площадь объекта составляет примерно 56,9 м² и включает: на первом этаже: прихожая, гостиная с мини-кухней, ванная комната, сад площадью около 35 м² с западной ориентацией, одно машиноместо и на втором этаже: коридор, 2 независимые комнаты, ванная комната и встроенный шкаф. На первом этаже нет наклонных потолков. Планируемое завершение строительства — второй квартал 2025 года. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ Отказ от арендной платы позволяет частично погасить потенциальный кредит. Участок в собственности (не в бессрочной usufruct, не создает дополнительных расходов), экономичные дома, низкие эксплуатационные расходы, дом спроектирован с двускатной крышей, позволяющей использовать мансарду для сезонных запасов, отсутствие наклонных потолков на втором этаже делает комнаты более удобными, тихая, безопасная и спокойная окружающая среда, сад, не выходящий на улицу, обеспечивающий максимальную приватность, участок окружен полями, способствующими активному образу жизни, парковка и сад включены в цену недвижимости. Покупатель не несет расходов по налогу PCC 2% и комиссии брокера. Общая цена за объект у застройщика составляет 465 000 злотых брутто. Ожидаемые доступные коммуникации: воду, санитарную канализацию, электроэнергию и газ. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ И ОКРЕДЕНИЙ: Значительным преимуществом также является расположение недвижимости. Район Пржеляйка находится в нескольких километрах от центра Сямиановице Шльонске. Рядом с рекреационным комплексом "Базантарня" с игровой площадкой для детей, тренажерным залом, и танкосжигательной башней, а также множеством троп и аллей, где встречаются пешеходы, велосипедисты, бегуны и роллеры. Пруд "Ржеша" — идеальное место для любителей рыбалки, а также с общедоступными мангалами, лавочками. Рядом с прудом расположены гастрономические точки, где можно скушать мороженое, картофель фри или выпить кофе, а также еще одна игровая зона с фигурками динозавров. Описанный пруд граничит с Гольф-клубом Шльонска, по округе которого проложены велосипедные дорожки. Вблизи гольф-поля находится пруд "Ремиза", где можно наблюдать диких уток. Рядом расположены парки "Пщчельник" и "Городской". В парке "Пщчельник" есть детская площадка, уличный тренажерный зал, открытый бассейн, спортивные корты и поле для занятий фитнесом. В "Городском" парке находится еще одна площадка и ресторан "Паркова". Надеюсь, что каждый найдет что-то подходящее в этих районах — все в кратчайшей доступности от предлагаемого объекта. Объект также находится недалеко от полей, где во время прогулок можно встретить бродящих оленей, и возле реки "Брында". Быстрый доступ к центру города, рядом магазины и автобусные остановки. Мы помогаем заинтересованным клиентам в оформлении документов, связанных с кредитом на выбранную недвижимость. Рекомендуем и приглашаем на презентацию. Готов предоставить дополнительную информацию о представленной недвижимости. Заинтересованные лица, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону. На заявки по домам/квартирам по электронной почте и SMS не отвечаем. Мариуш Вихари телефон Сямиановице Шльонске Ул. Шльонска 2 (2-й этаж) Мы ищем наших клиентов: квартиры, дома, участки и коммерческую недвижимость для покупки и аренды. Данное предложение не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 Гражданского кодекса, носит информационный характер. Представленный проект и визуализации — только предварительная концепция, которая может быть изменена в ходе проектирования или строительства. Ответственный брокер за исполнение брокерского соглашения: Мариуш Вихари (лицензия №: 5190, выдана Министром инфраструктуры).

Технические характеристики:
Площадь: 56.9 м²
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Двухуровневая: Да
Без аренды: Да
Многоуровневая: Да
Без комиссионных: Да

Продавец: Беата Вихари

Контакт: 604-994-275

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezczynszowe-apartamenty-z-ogrodem-ID4qoIo