Квартира расположена в уютном доходном доме (всего 4 квартиры), который находится в отличном районе — тихий и спокойный, одновременно хорошо связанный со всеми районами Варшавы. Окружена невысокими зданиями, множеством зелени и отсутствием городского шума.
Квартира дуплекс, создана из жилого блока на первом этаже и мансарды.
Уровень I (первый этаж): 46.69 м²
1. Гостиная — 20.4 м² с камином и выходом на террасу 16 м² (запад)
2. Кухня — 12.7 м² отдельная, светлая, просторная (восток)
3. Ванная — 2.8 м² с душем и окном
4. Гардеробная — 2.8 м² с окном
5. Холл + лестница — 7.2 м²

Уровень II (мансарда): полезная площадь 42.02 м² (склоны)
6. Спальня — 19.32 м² (запад + мансардное окно)
7. Вторая спальня — 12.51 м² (восток + мансардное окно)
8. Ванная — 6.27 м² с ванной и душем (мансардное окно)
9. Коридор — 3.82 м²

Возможность обустроить 4 комнаты (см. план)

Включает подсобное помещение площадью 13.2 м² и одну парковочную зону на территории.
Горячая вода и отопление от газового котла.
Интернет: оптоволоконный Orange.
Без арендной платы. Только коммунальные услуги: вода, электроэнергия, газ и вывоз мусора.
Здание в хорошем состоянии.
Крыша заменена в 2011 году.
Фасад с изоляцией завершен в 2014 году.
Все коммуникации и отопительный котел в квартире были заменены в 2011 году.

Юридическая статус:
Мансарда еще не включена официально в состав квартиры, поэтому площадь в Книге регистрации прав и ипотеке составляет 46 м². Однако все совладельцы согласны и готовы расторгнуть совместное владение. Все необходимые документы для этого уже собраны.

Технические характеристики:
Площадь: 88.71 м²
Спальни: 3
Ванных: 2
Этаж: 1
Год постройки: 1934

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Без арендной платы: да
Многоуровневое: да
Тип кухни: отдельная
Возможно ипотечное кредитование: да
Размер кухни, м²: 12.7

Продавец: Марек Кравчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezczynszowe-taras-16-m2-opcja-4-pokoi-ID4pQjm