Исключительная квартира в историческом жилом доме в центре Варшавы Престижное расположение, уникальная история и неограниченный потенциал для дизайна интерьера — всё это предлагает эта квартира площадью 134 кв.м, расположенная в историческом жилом доме на улице Ноаковского, в самом сердце центра Варшавы. Это идеальный выбор как для любителей вековой архитектуры, так и для инвесторов, ищущих объект с высоким потенциалом роста стоимости после реконструкции. ПРОПЕРТИ Квартира площадью 134 кв.м расположена на 4 этаже 7-этажного довоенного жилого дома Оппенхайма, построенного в период с 1910 по 1912 годы. Этот блок находится в первом дворе здания, что обеспечивает тишину и приватность несмотря на центральное расположение. Ключевые особенности: • потенциал для создания роскошной квартиры в самом центре города, • возможность разделения пространства на два отдельные объекта (две входные двери, включая традиционный "воровской" вход), • сохранённые оригинальные элементы интерьера: лепнина, двери, деревянные отделки и полы, • высота потолков выше стандартных (прибл. 3,5 метра), • балкон с видом на зелёный двор, • планируется комплексная реновация здания (замена лифтов, восстановление лестничных клеток и реставрация фасада), • все городские коммуникации; в здании есть лифт, • платная парковка на территории Варшавского технологического университета. Планировка: • прихожая, • гардеробная, • ванная комната + отдельный туалет, • коридор, • комната 1 (возможная кухня), • комната 2 (гостиная), • комната 3 (спальня), • комната 4 (спальня), • дополнительное пространство (например, для ванной, кабинета или гардеробной). РАСПОЛОЖЕНИЕ Это одно из самых востребованных мест в Варшаве — оживлённый район с космополитической атмосферой, отличной транспортной доступностью и множеством стильных ресторанов, бутиков и кафе. Вблизи находятся площадь Политехники, Плац Збовичелия, Галерея Косжики, а также многочисленные магазины и сервисы. Всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Политехника, а также различных трамвайных и автобусных маршрутов. Район также включает детсады, школы, главный кампус Варшавского технологического университета и Поле Мотковске — один из самых популярных зелёных парков города. ЗДАНИЕ И ИНВЕСТИЦИИ Ноаковского 10 — исторический жилой дом, спроектированный архитектором Леоном Дрю в модернистском стиле с элементами ар нуво. Когда-то он служил домом для элиты Варшавы довоенного времени, а во время войны в доме находились сопротивление и укрытие. Его узнаваемые интерьеры появлялись в нескольких известных польских фильмах. Сегодня, под охраной наследия, он проходит тщательную капитальную реконструкцию, включающую замену лифтов, улучшение лестничных клеток и полную реставрацию фасада. Это больше, чем просто адрес — часть архитектурного наследия Варшавы и умная инвестиция с душой и будущим потенциалом. Если вы ищете подобные объекты недвижимости, соответствующие этим критериям, не стесняйтесь связаться с нами! Как агентство недвижимости, мы взимаем комиссию за наши услуги.

Технические характеристики:
Площадь: 133,8 м²
Спальни: 4
Этаж: 4
Построено: 1912

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Эдита Кравчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/noakowskiego-kamienica-z-potencjalem-remontowym-ID4w2EG