НОВЫЙ, МОДЕРНИЗИРОВАННЫЙ, ОЧЕНЬ СОЛНЕЧНЫЙ, ПРОСТОРНЫЙ, ГЛЯНЦЕВАЯ ОТДЕЛКА, ГОТОВ К МЕБЛИРОВАНИЮ - 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ - ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ НАЛОГ 2% PCC - УДОБНАЯ - КОРОБКА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ, ДВА МЕСТА НА ПАРКОВКЕ В ГАРАЖЕ НА КРЫШЕ, ВЫСОКОЯКИЙ СТАНДАРТ ВЕРТИКАЛЬНЫХ ИНФРАСТРУКТУРНЫХ РОЛЕЙ В ЭТОМ НЕДВИЖИМОСТИ, В ИЗУЧАЕМОЙ ЛОКАЦИИ МАЛОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ТРЁХ НИЗКИХ ЗДАНИЙ В СОБСТВЕННОМ ПАРКЕ - В РУСЗАЕЙ/ПОДГОРОЗЕ/ДЕБНИКАХ. ПРЕИМУЩЕСТВА: * Квартира чрезвычайно солнечная, с большим угловым балконом, с видом на зеленый парк комплекса. * Полностью спроектирована архитектором. * Плательщик не платит налог 2% PCC - что уменьшает стоимость для покупателя на 27 000 PLN. * Недвижимость без долгов - чистая ипотека. * Расположена на первом этаже трёхэтажного здания 2024 года постройки, с тихим лифтом. * Современные 3 здания низкой застройки создают уютное место с большим зеленым парком, предназначенным только для жителей - в закрытой территории "OSIEDLE NAD RUCZAJEM". * ЖИЛОЙ ОКРУГ - площадью 76,5 м² + терраса около 15 м² + кладовая 5 м² + 2 парковочных места в подземном гараже. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: - Гостинная с кухней-головкой, с кондиционером - солнечная, много дневного света, с выходом на террасу - окна балкона выходят на юг и запад. Прекрасный вид - на уединённый и современно оформленный внутренний зелёный парк, специально для жителей - это бесценное преимущество в Кракове. * Кухня - в пристройке, подготовлена для установки: встроенная мебель на заказ и бытовая техника. * Столовая зона - с местом для стола и стульев. * Зона отдыха. Дополнительно - большие зеркала и дизайнерское освещение. - Туалет с площадью 1.7 м². - Спальня 2 с площадью 13.2 м² - /основная спальня с большим окном/ - место под двуспальную кровать с матрасом, вместительный встроенный шкаф. - Спальня 3 с площадью 12,5 м² - /вторая спальня с большим окном/ - под меблировку и оснащение по необходимости. - Спальня 4 с площадью 9 м² - /третья спальня с большим окном/ - под меблировку и оснащение по необходимости. - Ванная комната площадью около 4 м² - с ванной, WC, раковиной, зеркалом, встроенной мебелью для хранения бытовых средств. - Прихожая - представительно ведет в квартиру - пространство по всей стене для вместительного встроенного шкафа, с стиральной машиной в встроенной мебели, большим зеркалом. * Полы - доска из натуральной древесины - дуб, грес /пристройка кухни, ванная и прихожая/. * Внутренние двери - современные, элегантные, белые. * Окна - большие, новой конструкции ПВХ, тройной стеклопакет. * Отопление и горячая вода - муниципальная сеть. * Включено в цену предложения: - установка полноценной системы кондиционирования - в гостиной, - полная электропроводка с выключателями и розетками, - полноценная установка интернета во всех комнатах, - полный отделочный слой стен - гладкие, краска, - полы - доска, натуральная древесина, массив дуба и грес, - внутренние двери из натурального дубового шпона - шпон, с каркасами до потолка, из массива, устойчивы к использованию, высокого стандарта. - ванная - грес + сантехника, - отдельный туалет - грес + сантехника. * Продажа в комплекте: - Квартира площадью 76,5 м² - 1 349 000 PLN - ДВА местах в подземном гараже на уровне /-1/ - оплачиваются дополнительно 49 000 PLN /за одно место/; итого за два места 98 000 PLN - Кладовая в подземном гараже на уровне /-1/ - оплачивается дополнительно 25 000 PLN * Ежемесячная арендная плата — 780 PLN, включая: отопление, горячее и холодное водоснабжение, управление, FR, видеонаблюдение, вывоз отходов. Дополнительно оплачиваются — электроэнергия по счетчику. * Отличное расположение - рядом с школами, университетами и бизнес-центрами, что делает его очень привлекательным местом в Кракове, недалеко от центра и Старого города /Рынок/ - около 5 км, быстрая транспортная доступность. * Коммерческая и сервисная инфраструктура - рядом магазины, рестораны, кафе, бары, различные сервисные учреждения, рынки, школы, корпорации и другие необходимые объекты. * Общественный транспорт - автобус - 5 минут пешком, трамвай. Быстрые дороги обеспечивают быстрый доступ к центру Кракова и выезд на автомагистраль А4. РЕКОМЕНДУЮ И ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТР!!! Предложение отправлено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 76.5 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2024
Ежемесячная плата: 650.0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Ян Щигель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe76-5m-sloneczne-bez2-pcc-taras-2xgaraz-piwnica-ID4uoLq#map