Просторная и комфортная 4-комнатная квартира ищет нового владельца.

В настоящее время недвижимость состоит из следующих комнат:

- большой и солнечный гостиной (около 22 м2)

- светлой кухни с встроенной мебелью

- 2 больших спальни (по 16 м2 каждая)

- уютного балкона/лоджии

- 1 маленькой спальни (идеально подходит для удаленной работы или как гостевая)

- большой ванной комнаты (около 6,5 м2) с душем и ванной

- прачечной/гладильной (около 3 м2, которую можно адаптировать под вторую ванную, кладовую или гардеробную).

Квартира предлагает различные возможности для организации этого пространства в соответствии с индивидуальными потребностями.

Планировка недвижимости является полной противоположностью тесной M4 в блоке.

У нас большие комнаты, возможность обустройства 2 ванных комнат и дополнительного пространства для гардероба и кабинета.

Квартира имеет 2 подвальных помещения.

Парковочные места доступны вокруг блока.

Есть возможность покупки кирпичного гаража в 400 м от блока.

Квартира теплая и ухоженная - готова к заселению.

Блок утеплен, лестницы отремонтированы, а фасад здания будет покрашен в 2024 году.

В непосредственной близости находятся начальная школа, детский сад, ясли, клиника, магазины, пекарня, аптека и почта.

Квартира расположена в зеленом районе Нового Двора Мазовецкого - крепости Модлин.

Есть много возможностей для проведения времени на свежем воздухе - есть велосипедные дорожки, зелёные зоны, идеально подходящие для прогулок, и исторические туристические достопримечательности.

Аэропорт Модлин можно комфортно добраться пешком за 15 минут.

Несмотря на близкое расположение аэропорта Модлин, боковое размещение этого района относительно взлетно-посадочной полосы очень выгодно. Коридоры для вылетающих и приземляющихся самолетов не проходят над этим районом - здесь тихо и спокойно.

Этот район Нового Двора интересно развил свои услуги - здесь несколько действительно хороших ресторанов и пиццерий, кафе, а также активное кино и театр в историческом здании Офицерского казино.

В то же время новые жилые комплексы не строятся - что уже представляет собой интересную альтернативу плотно застроенной инфраструктуре в самом Новом Дворе Мазовецком.

Очень хороший доступ к Варшаве:

- KM поезд от станции Модлин PKP до Варшавы Центральной - время в пути: 41 минута.

- Так называемый "аэропортный поезд" курсирует каждый час с 4:14 до 23:14 и отправляется от станции Модлин PKP, гарантируя место.

- На машине путь до Варшавы проходит по комфортной и современной трассе № 7 (этот сегмент сейчас находится на последней стадии реконструкции, но даже во время ремонта обеспечено 2 полосы движения в каждом направлении)

Прямая продажа от владельца.

У недвижимости есть собственный земельный и ипотечный реестр без обременений.

Для серьезно заинтересованных сторон существует возможность переговоров по цене.

Добро пожаловать

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-82-m2-bezposrednio-4-pok-sliczne-ndm-ul-obwodowa-ID4w1v5.html