Продается дом для тех, кто ищет место для жизни с дополнительным инвестиционным потенциалом.

ДОМ:
Дом площадью 300 м² расположен в городе Nowa Wiesa на участке площадью 743 м². Двухэтажный дом имеет два независимых жилых этажа и полноценно утеплен подвал, расположен всего в 3 км от центра города Прускув — тихий район с хорошей транспортной доступностью. Идеальный вариант для тех, кто хочет сочетать комфортную семейную жизнь с ведением бизнеса или сдачей в аренду. Участок полностью огорожен, есть въезд через электрифицированные распашные ворота. На лесистой части участка расположена отдельная беседка, обеспечивающая дополнительное место для парковки помимо гаража. Подзолочный этаж дома соединен с гаражом через крытую входную группу, что создает отличное пространство для сдачи в аренду для непритязательных видов бизнеса — что в данный момент реализуют владельцы. Верхний этаж дома — дзеркальное отображение расположения комнат на первом этаже, с разницей в том, что ванная комната оборудована ванной, а гостиная на нижнем этаже, в верхней части дома, состоит из двух просторных спален по 21 м² каждая. Верхний этаж сдается в аренду и обеспечивает дополнительный пассивный доход.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ-ПЛАНИРОВКА:
Дом состоит из 4 уровней: подвала, первого этажа, второго этажа и неиспользуемого чердака:
Первый этаж:

• 
  
• просторная гостиная с уютным камином и зоной для приема пищи с выходом на балкон, охватывающий всю ширину здания
  
• спальня
  
• кухня
  
• ванная комната с душем, унитазом и биде
  
• холл
  

Второй этаж (зеркальное отображение первого, в настоящее время сдается в аренду):

• 
  
• спальня
  
• 2 комнаты с выходом на балкон, охватывающий всю ширину здания
  
• кухня
  
• ванная комната с ванной и двумя раковинами
  
• холл
  

Чердак: неиспользуемый, предоставляет дополнительное место для хранения.

Подвал (в настоящее время сдается внешней компании):

• 
  
• 3 подсобных помещения (подвал, прачечная, котельная)
  
• гараж
  

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Дом утеплен, оснащен двумя газовыми котлами: один служит источником тепла для дома, другой — для нагрева воды. Вода подается из собственного скважины (возможна подключение к городской системе водоснабжения), дом подключен к канализации. Все окна в доме пластиковые, двери в отдельные комнаты — деревянные. В доме установлен охранный сигнализационный комплекс.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дом расположен в Nowa Wiesa, которая все больше превращается в жилой массив с индивидуальной застройкой, хорошо связанный благодаря пригородной железнодорожной ветке WKD. Его расположение на границе с Прускувом позволяет пользоваться инфраструктурой крупного города, сохраняя спокойствие жизни в тихом районе. Рядом зеленые зоны и водоемы, такие как озера Helenowskie или Pecickie, позволяют контакты с природой и моменты отдыха.

НАМ ПОДОБАЕТСЯ:
Это отличное предложение для тех, кто ищет пространство, тишину и покой, а также нуждается в дополнительном пространстве для ведения бизнеса или получения потенциального дохода от аренды.

Приглашаем вас связаться с нами и осмотреть этот объект!

Технические характеристики:
Площадь: 300,0 м²
Спальни: 5
Построен: 2000

Дополнительные особенности:
Чердак: да

Продавец: Marta Zapart

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-wies-dom-wielorodzinny-doskonala-lokalizacja-ID4wO5P#map