На продажу дом для тех, кто ищет место для проживания с дополнительным инвестиционным потенциалом.

ДОМ:
Дом площадью 300 м² расположен в Новая Весь на участке площадью 743 м². Двухэтажный дом с двумя независимыми жилыми уровнями и полноценным цоколем всего в 3 км от центра Прускова — тихий район с хорошим транспортным сообщением с городом. Идеальный вариант для тех, кто хочет совмещать комфортную семейную жизнь с ведением бизнеса или сдачей в аренду.
Участок полностью огорожен, въезд через электроприводные двустворчатые ворота. На лесной части участка расположена отдельно стоящая беседка, обеспечивающая дополнительное место для парковки, помимо гаража. Цоколь дома соединен с гаражом крытым входом, что создает отличное пространство для сдачи в аренду для неагрессивного бизнеса – что в настоящее время реализуют владельцы. Верхний этаж дома — это зеркало по планировке нижнего, с разницей в том, что в ванной комнате установлена ванна, а в гостиной первого этажа, в верхней части дома, расположены две просторные спальни по 21 м² каждая. Верхний этаж сдаётся в аренду, обеспечивая дополнительный пассивный доход.

ПЛАНИРОВКА:
Дом состоит из 4 уровней: цоколя, первого этажа, первого этажа и неиспользуемого мансарды:
Первый этаж:

• 
  
• просторная гостиная с уютным камином и обеденной зоной с выходом на балкон по всей ширине здания
  
• спальня
  
• кухня
  
• санузел с душевой кабиной, туалетом и биде
  
• коридор
  

Верхний этаж (зеркальный план первого этажа, актуально сдаётся в аренду):

• 
  
• спальня
  
• 2 комнаты с выходом на балкон по всей ширине здания
  
• кухня
  
• ванная с ванной и двумя умывальниками
  
• коридор
  

Мансарда: неиспользуемая, служит как дополнительное место для хранения.

Цоколь (сейчас сдается внешней компании):

• 
  
• 3 подсобных помещения (подвал, прачечная, котельная)
  
• гараж
  

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Дом утеплен, оснащен двумя газовыми котлами: один для отопления дома, другой — для нагрева воды. Вода в доме добывается из собственной скважины (есть возможность подключения к централизованному водопроводу), дом подключен к канализации. Все окна в доме — пластиковые, двери в отдельные комнаты — деревянные. В доме установлена система охранной сигнализации.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дом расположен в Новая Весь, который все больше превращается в жилой массив с частными домами, хорошо связанный благодаря пригородной железной дороге WKD. Его расположение на границе с Прусковым позволяет пользоваться всеми удобствами большого города и при этом наслаждаться тишиной и спокойствием в тихом районе. Вблизи расположены зеленые зоны и водоемы, такие как Пруды Хеленовские или Пруды Пецикские, что позволяет контактировать с природой и отдыхать.

НАША ОПЛАШЕНИЕ:
Это отличное предложение для тех, кто ищет пространство, тишину и спокойствие, при этом нуждаясь в дополнительном пространстве для ведения бизнеса или получения дохода от аренды.

Приглашаем вас связаться с нами и ознакомиться с этой недвижимостью!

Технические характеристики:
Площадь: 300,0 м²
Спальни: 5
Построен: 2000

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Да

Продавец: Марта Зепарт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-wies-dom-wielofunkcyjny-doskonala-lokalizacja-ID4y11f