Мы предлагаем трёхкомнатную квартиру площадью 46.38 м², квартира № M13, расположенная на третьем этаже корпуса E жилого комплекса «Nowe Branice». «Nowe Branice» – первый этап инвестиции, расположенной в районе Нова Хута в Кракове, на улице Шиманского. Этот жилой комплекс отличается современной архитектурой и находится в районе с малоэтажной застройкой. Объекты окружают открытые пространства и разрозненная жилой застройка. Вблизи расположены сервисные объекты и заправочная станция. Примерно в 350 м протянулась улица Иголумская, являющаяся частью национальной дороги № 79. Вблизи жилого комплекса предусмотрены остановки общественного транспорта – автобусная остановка прямо у комплекса обеспечит удобный доступ к работе, школе или центру города. Трамвайный круг находится примерно в 1.5 км, что обеспечивает безопасный и быстрый транспорт во все районы Кракова. Также важным преимуществом является близость автострады, которая проходит рядом с комплексом, что позволяет ещё быстрее добраться в любую сторону. В сентябре 2023 года Польские государственные железные дороги (PKP) подписали контракт на проектирование и строительство остановок Краков Косьелники и Краков Прайлецек, которые планируется открыть к концу 2024 года. Две новые остановки будут расположены вдоль железнодорожной линии 95 Краков Мидлинки – Пожалезе. Проект включает в себя два уютных корпуса с современными, элегантными формами в виде прямоугольников. Элементы малой архитектуры и аккуратно расположенная зелень подчеркивают особенности этого инвестиционного проекта. Предложение ориентировано на тех, кто ищет место для отдыха и избегает шумного городского ритма, кто оценит близость многочисленных зелёных и рекреационных зон. Основная идея комплекса «Блония 2.0» — создание пространства для культурной и физической активности. В этой зоне строятся пешеходные и велосипедные дорожки, спортзалы и рестораны. Маршрут приведёт к купальной зоне в Прайлецке Русецки, а также через окрестности дворца в Бранице к Логистическому и промышленному центру «Русча». Кроме того, предусмотрено строительство теннисных кортов, мини-гольф-полей, скейт-парка и многое другое. Научно-технический парк «Бранице» расположен вдоль улицы Игоłомская. Вблизи находятся две национальные дороги: автомагистраль A4, являющаяся частью самой длинной европейской трассы, и не менее важная дорога S7, которая легко доставит вас до Варшавы и Три города. Прилежек Русецки служит местом для отдыха. Купальная зона расположена примерно в 3 км от ЖК «Nowe Branice». Недалеко находятся другие водоемы, что превращает это место в рай для рыболовов и отличное место для прогулок и отдыха на природе в хорошую погоду. Постоянное расширение и усовершенствование пляжной зоны обеспечивает максимальный комфорт отдыхающим. Купальная зона будет дополнена раздевалками и площадками для хранения водных спортивных снаряжений. Начало инвестиций в эту территорию датируется 2016 годом, а предполагаемый срок завершения — 2030 год, что демонстрирует масштабность проекта. Здание «E» состоит из 32 жилых единиц и 24 парковочных мест в подземном гараже, а здание «F» имеет три надземных этажа, на которых расположены 24 жилых квартиры, и один underground этаж, где запланировано 23 парковочных места. В зданиях предусмотрен пассажирский лифт, обеспечивающий доступ к подземному и всем этажам. В продажу поступят 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 31 м² до 45 м². В квартирах большие окна, что обеспечивает хороший уровень освещенности и ощущение простора. Ввод в эксплуатацию: второй квартал 2025 года. Энергетические характеристики: годовой потребность в невозобновляемой первичной энергии: EP получено = 64.5 кВтч/(м² год), EP требуется = 65.0 кВтч/(м² год); годовой потребность в конечной энергии: EK = 65.9 кВтч/(м² год); годовая потребность в используемой энергии: EU = 48.1 кВтч/(м² год); уровень выбросов CO2: Eco2 = 0.012 т CO2/(м² год); доля возобновляемых источников энергии в годовой потребности в конечной энергии: Uoze = 6.3%.

ТТехникичие характеристики:
Площадь: 46.38 м²
Спальни: 3
Этаж: 3
Построено: 2025

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-branice-mieszkanie-3-pok-m13-ID4u9FT