Дома на цокольном этаже в парной застройке в коттеджном городке в застройке застройщика, их площадь включает: - полезная площадь дома примерно 73 м² - возможность адаптации мансарды для проживания, с жилой площадью около 21 м² - включает металлический гараж примерно 17 м². Полезная площадь ДОМА включает:
- просторную, светлую гостиную, совмещённую с открытой кухней площадью 22,18 м²
- три солнечные комнаты площадью 14,52 м²; 10,56 м²; 9,21 м²
- ванную комнату 6,23 м²
- прихожую 6,01 м², служащую коммуникационным пространством
- тамбур 4,06 м² с местом для вместительного встроенного шкафа.
Есть возможность увеличить кухню-гостиную за счёт отказа от одной комнаты. ГАРАЖ рядом с домом будет выполнен из листового металла, трапециевидной формы, идеально сочетающегося с цветовой гаммой комплекса. Размеры примерно 2,9 м х 6,0 м. ПЛОЩАДЬ МАНСАРДЫ — ДО 21 м² дополнительного пространства, которое легко можно адаптировать под жилое назначение после получения необходимых разрешений, увеличив общую полезную площадь ДОМА до 111 м² (включая гараж).
Обращаем особое внимание на КАЧЕСТВО, потому что МЫ СТРОИМ ГОДАМИ. Для нас важны безопасность и комфорт будущих жильцов. Поэтому дома строятся по проверенным технологиям, обеспечивающим долговечность и энергоэффективность; материалы имеют соответствующие сертификаты и требуют низких расходов на эксплуатацию, что подтверждено сертификатом энергоэффективности здания.
Мы опираемся на богатый опыт в области застройки, реализовали успешно множество проектов. Строение будет иметь внутреннюю отделку в застройщическом виде: - гипсовая штукатурка, - полы — использование бетонной стяжки гарантирует прочную и стабильную основу, являющуюся отличной базой для выбранного вами напольного покрытия. - полы с подогревом с помощью высококлассного теплового насоса DeDietrich. Этот воздушно-водяной насос предназначен для отопления здания и нагрева горячей воды. Мы предлагаем современные и энергоэффективные решения отопления, обеспечивающие комфорт тепла по всему дому.
- Электрика, телевидение, фотогальваника, оптоволоконные установки — все наши дома оснащены современными электрическими системами с розетками, телевидением, освещением, звонком (без фурнитуры) и фотоэлектрической установкой мощностью около 4.1 кВт с возможностью расширения в будущем. Также фотоэлектрическая система обеспечивает минимальные затраты на обслуживание, что является одним из их главных преимуществ. Наш жилой комплекс будет оснащен современным, стабильным интернетом — оптоволокном!
- Приточно-вытяжная вентиляция — мы обеспечили эффективную систему вентиляции, которая без использования электроэнергии обеспечивает обмен воздуха в помещении, поддерживая его свежесть и циркуляцию.
Внешняя отделка здания: - стены из высококачественной керамической кирпичной кладки толщиной 25 см, утепленной графитовым пенополистиролом толщиной 15 см с высокими тепловыми параметрами, обеспечивающими отличную энергоэффективность и теплоизоляцию круглый год, на которую нанесена современная силиконовая штукатурка.
- Тринадцатикамерные ПВХ окна — белые с теплой рамой, что повышает звукоизоляцию и значительно снижает затраты на отопление. Каждое окно оборудовано внешний противо-взломанный рольставнями антрацитового цвета с легким управлением через веб-приложение.
- Внутренние и наружные оконные подоконники
- Крыша из керамической черепицы — выбор бетонной черепицы обеспечивает долговечную защиту и снижает необходимость технического обслуживания, придавая крыше современный вид.
- Карнизы кровли — прочные и надежные, предназначены для эффективного водоотведения и защиты здания при любой погоде.
- Противо-взломные входные двери — безопасность является приоритетом, поэтому входные двери изготовлены из стали — материала с высокой стойкостью к взлому.
- Перед домом — у каждого дома есть аккуратно отремонтированное пространство, что добавляет эстетики и удобства для владельцев и их гостей.
- Заградительный забор — уединение и безопасность обеспечиваются прочным забором, который служит естественным продолжением внешней эстетики.
Наши дома готовы к немедленной отделке и адаптации под личные нужды после покупки. Мы предоставляем полноценное подключение воды, канализации и электроэнергии.
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ИНВЕСТИЦИИ! Домики «за городом» находятся около 1 км от Намыслова, где расположены многочисленные магазины, супермаркеты, детские сады, школы, а также торговые и сервисные точки.
Вблизи расположены школа, церковь и почтовый ящик.
Доступ очень удобен: асфальтовая дорога и утрамбованная дорога. Клиент освобожден от налога PCC на гражданско-правовые сделки, а комиссия для покупателя отсутствует! Покупка дома прямо у застройщика!
Визуализации, представленные в объявлении, приведены chỉ для иллюстрации. Объявление предназначено широкой публике, описание на сайте носит информационный характер, подготовлено по актуальным данным, известным владельцу, и может быть обновлено. Не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом, а лишь приглашением к переговорам.

Технические характеристики:
Площадь: 72,59 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: цокольный
Строительство: 2025

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Юстина Ракоцзы

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-domy-namyslow-kamienna-parterowe-ogrod-garaz-pompa-ID4xpxp