Рады представить готовую к заселению, новую, неиспользованную двухкомнатную квартиру с парковочным местом, расположенную в жилом комплексе Nova Viva Garden в Варшаве. Это идеальное предложение для тех, кто ищет современный интерьер в тихом, но хорошо развитом районе с полной городской инфраструктурой.


КВАРТИРА
Объект расположен на первом этаже современного здания 2024 года постройки, оборудованного лифтом. Общая площадь составляет 36.93 м² и включает:

• гостиную с кухней-нишей
• отдельную, светлую спальню
• функциональную ванную комнату с душем
• прихожую

У квартиры есть балкон (площадью 4.47 м²), выходящий во внутренний двор. Окна выходят на запад.
Квартира полностью завершена и укомплектована, готова к заселению без дополнительных затрат.
В квартире установлена домофонная система, доступ к оптоволоконной связи и все коммунальные услуги (вода, электроэнергия).
Жилой комплекс охраняется, есть охрана, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Небольшая, уютная застройка создает домашнюю атмосферу и комфорт проживания.
Объект продается вместе с подземным парковочным местом (дополнительно оплачивается 30 000 злотых).


РАСПОЛОЖЕНИЕ
Здание расположено на улице Влодковица – в динамично развивающемся районе на границе районов Зеран и Бялолека, недалеко от магистрали S8, что гарантирует быстрый доступ к различным частям города и сохраняет тишину и уединенность жилого комплекса.
Добраться до метро Бродно занимает менее 10 минут.
В непосредственной близости расположена полная коммерческая и сервисная инфраструктура: комплекс магазинов Factory Annopol, магазины (в том числе Biedronka, Lidl, Żabka), рестораны, аптеки, а также детсады, школы и медицинские учреждения.
В пределах примерно 400 метров находятся автобусные остановки (№ 204, 104 и N14).
Рядом есть зеленые зоны: лес Бродно и Зегжинское шхер, предоставляющие отличные возможности для прогулок и велосипедных поездок.
Также, в жилом комплексе есть доступ к зонам отдыха и развлечений.


ПРАВОВОЙ СТАТУС И СБОРЫ
Это полная собственность, раздел III без претензий и ограничений. Раздел IV свободен от обременений по кредиту. Есть возможность финансирования покупки с помощью ипотеки.
Административная плата составляет около 580 злотых в месяц и включает оплату за центральное отопление, административный фонд, авансы по воде.
Иностранцы – в том числе из-за пределов ЕС – могут приобрести эту недвижимость без препятствий. Не требуется согласие МВД и Администрации.


Этот объект является отличным предложением для тех, кто хочет жить в привлекательном районе с быстрым доступом к центру, рядом с коммерческими и сервисными точками.
Заинтересовались? – Приглашаем связаться с нами, мы предоставим дополнительные детали и организуем просмотр.

Технические характеристики:
Площадь: 36.93 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 2024
Ежемесячная плата: 580.0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: Да

Продавец: Ханна Глебовская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-2-pokojowe-mieszkanie-z-balkonem-i-m-parking-ID4xd5S