Новая квартира, сданная в ключ, с системой «умный дом» | Жилой комплекс Natura 2 | 30,69 м² | ROI 6–7% | Подземный гараж

Если вы ищете квартиру, которая требует минимальных вложений, со стильной мебелью, окружена зеленью, с современными решениями и реальным инвестиционным потенциалом — вы нашли идеальный вариант.
Это недвижимость, которая пропитана свежестью — никогда не была заселена, недавно завершена отделка, готова к немедленному заселению или сдаче в аренду сразу после покупки.

Расположение: баланс между тишиной и доступностью к городу
ЖК Natura 2 в Велишеве — пример современного развития в тихой, лесистой среде, с полным доступом к городской инфраструктуре.
Всего за несколько минут пешком можно добраться до станции SKM, магазина, школы и клиники. Близость к озеру Зегжынское и разветвленной сети велосипедных дорожек и зеленых зон делают это место идеально подходящим для тех, кто ценит активный отдых и связь с природой.
Велишев динамично развивается — создаются новые дороги, инвестируются в развитие, открываются сервисные и образовательные пункты.

Квартира 30,69 м² — компактная, функциональная, современная
Разработана с учетом эффективного использования пространства и комфорта для пользователя. Расположена на 3-м этаже современного дома с лифтом. Светлая, теплая, с балконом, выходящим на зелень.
Функциональная планировка:
• просторная гостиная с отдельной спальной зоной — 17,71 м²
• прихожая с встроенным шкафом и кухней — 7,87 м²
• ванная комната с душем — 4,44 м²
• балкон — 3,08 м²
Вся площадь продумана — максимально использованы компактные квадратные метры. Интерьер можно использовать как студию с выделенной спальной зоной, так и как небольшую 2-комнатную квартиру.

Стандарт отделки — без компромиссов
• виниловые панели — теплые, влагостойкие и износостойкие
• встроенная кухня — классические фасады, пастельный ретро-холодильник
• ванная с полной мебелью, большим зеркалом и стиральной машиной
• совремочное освещение, приглушенные цвета, натуральные материалы
• балкон с прямым видом на лес — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха

Современные технологии: ARIA Eco Smart
Квартира оборудована системой «умное управление»:
• управление отоплением и освещением через мобильное приложение
• возможность интеграции с сигнализацией, шторами, датчиками
• экономия энергии, комфорт пользователя, повышение стоимости недвижимости

Место для парковки в подземном гараже — 35 000 злотых
Квартира идет в комплекте с местом для парковки полного размера в подземном гараже. сухое, безопасное пространство с непосредственным доступом на лифте — комфортная парковка круглый год независимо от погоды.

Расходы на содержание
Административная плата вместе с авансами за воду, отопление, вывоз мусора, фонд ремонта и общие площади составляет около 550–620 злотых в месяц.

Инвестиционный потенциал — ROI 6–7%
• полностью меблированная квартира, никогда не заселявшаяся
• привлекательное расположение как для долгосрочных арендаторов, так и для одиноких или пар
• небольшая площадь — меньшие инвестиции и ниже сборы
• ожидаемая годовая доходность: 6–7%, без необходимости дополнительных вложений
• готова к заселению — аренда может начаться со дня покупки

В итоге вы получаете:
• никогда не заселенную квартиру
• полноценную мебель и продуманную планировку
• балкон
• систему «умное управление»
• доступ к подземному гаражу
• жилой комплекс с потенциалом прироста стоимости
• стабильные и готовые инвестиции с высокой доходностью


Позвоните и запишитесь на презентацию. Это не каталог — это реальное место, которым вы можете воспользоваться уже сегодня.

Характеристики:
Площадь: 30,69 м²
Спальни: 1
Ванные: 1
Этаж: 3
Год постройки: 2024
Месячная плата: 550,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: да
Готовность к инвестициям: да

Продавец: Наталья Пиотровска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-wykonczone-pod-klucz-30-69m2-natura-2-ID4vkZN