Приглашаем вас ознакомиться с уникальной инвестиционной возможностью — современным зданием, введённым в эксплуатацию в 2023 году, предлагающим 24 функциональные микро-студии. Это отличная возможность вложить капитал в недвижимость для сдачи в аренду, обеспечивая комфорт и высокий уровень жизни в современной, энергоэффективной застройке. Лумумбо — идеальное место для студентов • Самый крупный студенческий город в Лодзи — дом для десятков тысяч студентов Университета Лодзи и других вузов. • Постоянный спрос на аренду — благодаря большому количеству студентов, аренда квартир в этом районе пользуется постоянным интересом, что обеспечивает стабильность инвестиций. • Развитая инфраструктура — рядом расположены библиотеки, студенческие клубы, спортивные центры и множество мест для встреч и общения. • Отличные транспортные связи — близость к университетам, быстрый доступ к центру города, общественный транспорт и ежедневная инфраструктура (магазины, рестораны, спортзалы, аптеки, медицинские учреждения). Об объекте • Современное здание — инвестиция, реализованная в 2023 году, соответствующая самым высоким стандартам энергоэффективной и комфортной застройки. • Функциональные микро-студии — каждое пространство разработано с учетом максимальной эргономики, функциональности и комфорта для пользователя. • Стильные интерьеры — современные планировки, продуманные расположения квартир и высококачественные отделочные материалы гарантируют долговечность и комфорт. • Передовые технологии: • Фотоэлектрическая установка мощностью 24 кВт, которая питает все квартиры в проекте, снижая расходы на электроэнергию и поддерживая устойчивое развитие. • Полы с подогревом — обеспечивают равномерное распределение тепла, повышенный тепловой комфорт и снижение эксплуатационных затрат. • Современные системы вентиляции и теплоизоляции, повышающие энергоэффективность и улучшающие комфорт для ежедневного использования квартир. • Стойкий пассивный доход — полная заполняемость и долгосрочная аренда обеспечивают регулярный и предсказуемый доход. Преимущества для инвестора • Надежные инвестиции — 24 готовых микро-студии в премиум-стандарте, идеально подходящие для краткосрочных и долгосрочных аренда. • Немедленная прибыль — отсутствие риска простоя в одном из лучших районов аренды в Лодзи, что обеспечивает быстрый возврат инвестиций. • Рост стоимости недвижимости — развивающаяся инфраструктура и растущий спрос на арендные квартиры способствуют стабильному увеличению стоимости инвестиций. • Минимизация эксплуатационных затрат — современные технологии, используемые в здании, способствуют снижению затрат на обслуживание, повышая привлекательность квартир для арендаторов. Доходность инвестиций • Ожидаемый уровень доходности (ROI): 7-8% в год. • Возможный рост стоимости недвижимости за счет развития академического рынка и увеличения интереса к квартирам в этом районе. Итог Современная инвестиция в микро-студии в Лумумбо — отличная возможность вложить капитал в стабильный рынок недвижимости. Благодаря высокому спросу, современным технологиям и гарантированно низким операционным расходам, это предложение сочетает прибыльность с финансовой безопасностью. Зданию, введённому в эксплуатацию в 2023 году, присущ современный подход к строительству, предусматривающий энергоэффективные решения, поддерживающие как инвесторов, так и будущих арендаторов. Приглашаем вас связаться с нами для получения подробной информации и презентации проекта! Меня зовут Войцех, я работаю в уникальной компании на рынке Лодзи, Mr. House - недвижимость. Я проведу вас через весь процесс покупки, до нотариальной сделки. Я защищу вас от ловушек, посоветую, помогу с получением кредита, и потом... мы откроем шампанское :) Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в понимании статьи 66¹ Гражданского кодекса. Вся содержащаяся здесь информация носит исключительно информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 701.61 м²
Спальни: 11
Постройка: 2023

Продавец: Войцех Коссовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesna-inwestycja-w-lodzi-na-lumumbowie-24-mikrokawalerki-ID4vTLp