Эксклюзивная, современная вилла площадью 294.91 м², расположенная на участке площадью 6.67 соток в живописных Пржегожноцах. Уникальная возможность жить в жемчужине современной архитектуры. Предложение рассчитано на клиентов, ищущих современное строительство, комфорт и простор с классом. Местоположение: Пржегожноцы, Краков. Полезная площадь виллы: 294.91 м², площадь участка: 6.67 соток с полностью благоустроенным садом. Год завершения строительства: 2018 (полная отделка и заселение в 2020 году). Состояние: отличное для жизни, полностью меблирована, включена в цену. Огромный потенциал: дом был построен для личных нужд, использованы материалы высочайшего качества. В дизайн и отделку вложена тщательная проработка, создавая широкие возможности для перепланировки объекта, такие как разделение кухни и столовой, создание дополнительного кабинета в главной спальне или адаптация просторной мансарды около 180 м². Планировка: ГЛАВНЫЙ ЭТАЖ: - просторная гостиная с выходом на террасу, сочетающаяся с современной кухней и столовой, - практический чулан, - туалет, - гараж на два автомобиля с электромобильным зарядным устройством, - подсобное помещение с прачечной и прямым выходом на террасу. ЭТАЖ: - коридор, - роскошная главная спальня с собственной ванной комнатой, сауной и просторным гардеробом, - спальня с ванной комнатой и небольшим шкафом, - кабинет с ванной и туалетом. Цветовая гамма отделки, мебель и аксессуары делают интерьер очень светлым и уютным, дополнительно подчеркивая эстетику представленных пространств. Большие оконные проемы (алюминий и ПВХ) великолепно освещают комнаты, позволяя полностью наслаждаться местоположением недвижимости. Полная меблировка и отделка включены в цену продажи. Личные вещи будут удалены. ВЫСОКИЙ СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ: - Кондиционирование по всему дому с центральным управлением и индивидуальными настенными контроллерами, - Полы с теплым полом: (газовый двухфункциональный котел) на всех уровнях, - Умный дом: внутренний и внешний мониторинг, центральный пылесос, - Большие алюминиевые и ПВХ окна – максимальное освещение и вид на сад, - Материалы высшего класса: напольные плитки, панели, деревянные лестницы, - Жалюзи на окнах, умягчитель воды. - Отопляемый подъезд – никаких закапываний снега! САД: Вилла расположена на полностью благоустроенном участке с террасой, в уединенном, скрытом от улицы месте. Окна выходят на ухоженный сад, который служит частным оазисом для жителей. Перед участком находится выделенная и огороженная зона для утилизации отходов, не нарушающая эстетики. Также построен небольшой садовничий домик, чтобы не засорять подсобное помещение или гараж. ЧТО ДЕЛАЕТ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ УНИКАЛЬНОЙ? * Вилла готова к заселению «под ключ» – в продажу входит полностью меблированный и оборудованный дом высокого качества, * безкомпромиссное качество строительства и отделки «высшей полки», * светлые и уютные интерьеры благодаря тщательно подобранной палитре цветов и большим окнам, * гибкость пространства – легкая адаптация мансарды и небольшие изменения планировки, * полный набор современных решений (кондиционирование, отопление, сауна, видеонаблюдение, сигнализация, зарядка для автомобилей), обеспечивающих комфорт и безопасность. Наши услуги предоставляются в соответствии с Законом от 21 августа 1997 года о управлении недвижимостью (Джорнал оф Лоус 2024, пункт 1145, с изменениями), на основании договора посредничества, что гарантирует безопасность сделки и полное сопровождение нашим консультантом на протяжении всего сотрудничества. Согласно статье 179b вышеуказанного закона, мы взимаем плату за оказанную услугу по условиям, согласованным в заключенном договоре, который подписываем на первой встрече с Клиентом. Ответственный посредник за исполнение договора: Дагмара Шафран (лицензия № 24838). Группа ap7 заявляет, что имеет обязательное страхование гражданской ответственности за субъектов, участвующих в управлении недвижимостью, — полис PZU S.A. № 1045653956. Реклама не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 294.91 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2018

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Дагмара Шафран

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesna-willa-w-przegorzalach-ID4xwo0