С радостью представляю вам прекрасно отделенную тихую, солнечную и современную 3-комнатную квартиру с гаражом в жилом комплексе Резиденция с большим балконом в тихом районе, полном зелени — в самом сердце Легионово, недалеко от Варшавы, близко к скоростной железнодорожной линии СКМ (всего 600 м).

✔️ Расположение: Легионово, ул. Шопенгауза
✔️ Площадь: 71,18 м²
✔️ Цена: 1 037 000 злотых, plus гараж 30 000 злотых, plus открытая парковка 10 000 злотых
✔️ Этаж: 4/6
✔️ Год постройки: 2010
✔️ лифт
✔️ Большой балкон
✔️ Юридический статус: отдельная собственность

✅ Общая характеристика недвижимости:
✔ гостиная с впечатляющей площадью около 23 м² — комфортное пространство для отдыха и встреч с близкими
✔ две комнаты, одна площадью 12 м², другая около 11 м² — идеальные места для отдыха и восстановления сил после долгого дня
✔ светлая кухня с окном на юг, площадью 5,50 м², оснащенная всей необходимой техникой — высококлассными приборами, позволяющими готовить вкусные блюда для всей семьи (новые заказные шкафы, вытяжка, электропечь, газовая плита Bosch)
✔ ванная комната площадью около 5 м² с ванной — для релаксации во время долгих ванн
✔ туалет с унитазом — около 2 м²
✔ просторный длинный коридор площадью около 12 м²

Кроме того, квартира имеет большой балкон площадью около 9 м², где можно проводить время на улице.

Квартира очень ухоженная и отремонтированная — с высококачественным паркетом и плиткой gres. Пластиковые двухкамерные окна.
Полностью меблирована (шкафы, комоды, диван, кровати), оборудована техникой: холодильник, стиральная машина, духовка, газовая плита Bosch. Большая часть мебели остается — по соглашению. В кухне просторная поверхность с рабочей зоной, множеством ящиков и подсвеченными шкафами, создающими дополнительное пространство для готовки и хранения аксессуаров. В ванной — вместительная ванна.
Квартира расположена в современном зеленом жилом комплексе в огороженной территории с видеодомофоном, в здании с лифтом и подземным гаражом. Гараж стоит дополнительно 30 000 злотых, а открытая парковка — 10 000 злотых.

Преимущество квартиры — ОЧЕНЬ УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ — близко к центру города, рядом с ратушей, магазинами — Biedronka, Zabka, Carrefour, Rossmann, торговым центром Gondola с кинотеатром Helios, офисами, медицинскими клиниками, больницами, аптеками, школами, детскими садами, яслями, банками, ресторанами, McDonald's, KFC, остановками автобусов, до станции PKP/СКМ (600 м).
Также в более отдаленных районах есть современный крупный плавательный бассейн и недавно открытая больница.
В Легионово построена многоуровневая парковка, которая является частью Центра коммуникаций (внутри огромная библиотека), откуда можно быстро добраться до Варшавы за 6 минут на SKM, а до Варшавы Гданьской — за 22 минуты. Остановка автобусов — 5 минут пешком (линии 736, L8, 731).

Дополнительные преимущества — близость к красивым зеленым зонам, таким как дворец XVIII века в Яблонне, расположенный в парке площадью 47 гектаров с 200-летними деревьями, и лагуне Зегжинский и красивым озерам.
Поблизости зелёные рекреационные зоны, подходящие для прогулок и велосипедных поездок.

✅ Инфраструктура / Транспорт
✔ тихий, зеленый и спокойный район
✔ рядом с парком и лесом
✔ красивые озера в 10 минутах на автомобиле
✔ автобус 5 мин (бесплатные маршруты D1, D2, D3, D4, 8P и платные маршруты L41, L34, линии ZTM: 723, 731, 736)
✔ рядом с ратушей, магазинами, рынками, торговыми центрами, офисами, медицинскими учреждениями, аптеками, школами, детскими садами, банками, больницами
✔ быстрый пригородный поезд SKM примерно в 600 м (10 минут пешком) — поездка до Варшавы Гданьской занимает 22 минуты (оттуда — линия метро Варшавы M1).

Преимущества недвижимости:
✔️ Отличное расположение — центр города
✔️ Светлая квартира в современном строительстве
✔️ После ремонта — высокий стандарт отделки
✔️ Большой балкон
✔️ Безопасный жилой комплекс с видеонаблюдением
✔️ Подземный гараж (не нужно зимой выходить на улицу к машине)
✔️ Открытая парковка
✔️ Быстрый доступ до Варшавы (близко к скоростной железной дороге и автобусным остановкам)
✔️ Спокойный район недалеко от лагуны Зегжинский (10 минут на машине) и парка Яблонна (5 минут на машине)

Юридический статус: недвижимость является отдельной собственностью. Вы можете воспользоваться ипотекой для покупки.

☎ Приглашаю связаться по телефону и на просмотры. С удовольствием отвечу на все вопросы.

Малгожата Дуурка-Бранска,
☎ 883 352 239

Характеристики:
Площадь: 71,18 м²
Спален: 3
Ванных: 1
Этаж: 4
Построено: 2010

Дополнительные параметры:
Без арендных платежей: Да
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: Да
Площадь кухни (м²): 5,5

Продавец: Малгожата Дуурка-Бранска

Контакт: 883 352 239

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-3-pokoje-71-m2-garaz-legionowo-ID4xQyO