Я предлагаю на продажу уютную квартиру, расположенную в комплексе Европейский союз в Кошалине. Площадь квартиры составляет 67,27 м² и она находится на 1-м этаже современного многоквартирного дома без архитектурных барьеров (лифт, пандус для колясок, широкие лестничные пролеты). Здание с внутренним двором, расположенное во 2-й линии от главной дороги, обеспечивает тишину, комфорт и безопасность. Квартира была спроектирована и завершена в 2020 году с высоким стандартом компанией, предлагающей квартиры «под ключ».
Изначально, согласно нотариальному акту, квартира состояла из 3 комнат, однако во время проектирования и отделки была выделена третья спальня из зоны отдыха (гостиная), оборудованная полноценной электропроводкой, системами освещения и отопления.
Квартира включает:
-гостиную с кухней-столовой площадью 25,68 м²,
-спальню 11,37 м²,
-спальню 10,08 м²,
-спальню 8,5 м²,
-прихожую 6,64 м²,
-ванную комнату 5,00 м².
Во всех комнатах стены идеально гладкие, полы — панели, в ванной — керамогранит на полу и стенах, внутренние двери DRE, внешние двери Porta с 2 противосъемными замками. Каждая комната оснащена туннельной разводкой кабелей, например, для ТВ/SAT или Интернета. В каждой квартире есть индивидуальный вентиляционный канал, благодаря чему запахи от вентиляции соседей не проникают в квартиру. В гостиной и кухне выполнены декоративные штукатурки по индивидуальному проекту. Для отделки использовались материалы премиального класса.
Стоимость квартиры включает большинство мебели, видимой на фото:
-кухонную мебель и технику (духовой шкаф Whirlpool, холодильник Haier с двойным крылом, варочная панель Electrolux индукционная, посудомоечная машина Bosch, вытяжка под шкафом с угольным фильтром, дополнительный морозильник, скрытый в мебели),
-мебель для ванной с стиральной-сушильной машиной Bosch,
-шкаф, комод и зеркало в спальне,
-индивидуальный встроенный шкаф в прихожей с зеркалами,
-мебель для гостиной (диван + кресло), обеденный стол со стульями, индивидуальные изделия — мебель в гостиной,
-набор техно-ратановой мебели на балкон,
-индивидульное освещение во всех комнатах,
-мебель из детских комнат по согласованию.
Квартира оснащена индивидуальным логотермом (регулятором с датчиком температуры), позволяющим отопление круглый год. Здание построено из блоков Porotherm и хорошо утеплено, что делает расходы на отопление очень низкими (жильё прошлых годов — есть материалы для ознакомления). В 2025 году выполнена легализация водяного счетчика и теплового счетчика в соответствии с действующими нормативами.
В составе недвижимости:
-кладовая площадью 2,38 м² с керамогранитом и индивидуальной мебелью, расположенная в том же здании (всего 2 кладовые во всем здании),
-большой балкон площадью около 11 м² (с керамогранитом на полу),
-2 большие парковочные места в гаражных комплексах с электроприводом за дополнительную плату по 35000 злотых каждое (2 пульта дистанционного управления для каждой ворота).
Здание расположено в тихом и спокойном районе, с лёгким доступом к инфраструктуре (детский сад, детский сад, церковь, McDonald's, торговый центр Vendo Park — Biedronka, Rossmann, Orlen, пекарни и магазины одежды). Рядом — галерея Emka и OTO Park. Перед зданием — остановка автобуса, откуда отправляется маршрут №6, также рядом — маршрут №1 и транспортный узел на улице Вавозова.
Ц Эстейт имеет развитую инфраструктуру для отдыха на открытом воздухе — Орлик, детские игровые площадки, велосипедные дорожки, уличный спортзал, Европейский парк.
Прямая продажа без посредников, что экономит покупателю комиссию посредника. Объект не обременен обязательствами. Приглашаю к контакту.

Технические характеристики:
Площадь: 67,27 м²
Комнаты: 4
Ванные: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2019

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Частное предложение: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Катаржина

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-mieszkanie-4-pokojowe-osiedle-unii-europejskiej-ID4xtoB#map