На продажу предлагаются современные квартиры в состоянии от застройщика, расположенные в двухквартирных домах в престижном жилом комплексе Панорама в городе Никпония, гмин Тчев. Расположение: Жилой комплекс Панорама — уютный проект, состоящий из в итоге 6 двухквартирных зданий, предлагающих жителям комфорт, безопасность и атмосферу семейного уюта. Месторасположение комплекса предоставляет красивый вид на панораму города Гнев, а его небольшой масштаб гарантирует спокойствие и уют. Описание недвижимости: - Жилая площадь 77,4 м² Первый этаж: - Тамбур 2,50 м² - Просторная гостиная с кухней и зоной отдыха 37,25 м² - Отдельный туалет 2,40 м² Второй этаж: - 3 комфортабельных комнаты 5,30 м², 8,60 м², 11,40 м² - Ванная комната 6,10 м² Сад: - от 310 м² до 440 м² в зависимости от выбранного сегмента. Дополнительно: - мансарда площадью около 20 м² (не входит в жилую площадь), идеально подходит для хранения. Современные технологии и материалы: - Отопление с тепловым насосом Stiebel Eltron HPA-O CS PLUS в сочетании с теплым полом на обоих уровнях. - По желанию — установка фотоэлектрической системы мощностью 4,9 кВт за дополнительную плату в размере 30 000 злотых. - Самые качественные строительные материалы: - Фундаменты: усиленные бетонные полосы - Стены фундаментные: бетонные блоки - Перекрытие над первым этажом: монолитное железобетонное - Внутренние лестницы: монолитные железобетонные - Крыша: керамическая черепица CREATON KAPSTADT в графитовом цвете. Энергосберегающие решения: Используемые в инвестпроекте решения обеспечивают высокий уровень энергетической эффективности, что отражается в низких эксплуатационных расходах и комфорте для жильцов. - Входные двери WIKED PREMIUM THERMO гарантируют отличную теплоизоляцию, минимизируя теплопотери. - Трехкамерные стеклопакеты с профилем DECCO и кровельные окна VELUX GLU MK08 эффективно сокращают проникновение холода внутрь и удерживают тепло в здании. - Стены и скаты покрыты гипсокартонными плитами G-K вместе с внутренней штукатуркой KNAUF, что улучшает микроклимат помещений и обеспечивает оптимальную теплоизоляцию. - Железобетонные стяжки и полы помогают поддерживать нужную температуру, а распределенные системы электроснабжения, телевидения, водоснабжения и канализации позволяют легко подключить современные системы управления энергией. Инженерные коммуникации: Здания подключены к муниципальной системе водоснабжения и канализации, что дополнительно влияет на их функциональность и комфорт пользования. Доступность сегментов и сроки завершения: - Один сегмент строится, планируемое завершение — 2025 год. - Два сегмента доступны для продажи — строительство еще не началось, но планируется завершить к июню 2026 года. Дополнительные удобства: - подъезд к домам асфальтирован, что обеспечивает комфорт и чистоту использования. - частное парковочное место для каждого сегмента. Финансовая информация: Общая цена: включает 8% НДС — покупатель освобожден от налога PCC 2%. Расходы на сделку должны покрывать нотариальные услуги. Приглашаем связаться с нами для получения дополнительной информации и бронирования помещений! Безопасность наших сделок обеспечивается юридической фирмой Lejk, а агентство застраховано полисом ОС в PZU (номер 1023404884). Благодаря постоянному сотрудничеству с лучшими нотариусами, наши клиенты получают услуги высочайшего качества по самым низким рыночным тарифам! А при необходимости получения кредита — наш финансовый консультант бесплатно проверит вашу платежеспособность и проведет вас через весь процесс заключения договора с банком. Если возникнет необходимость в ремонте — снова можете доверить это Gaudium! Мы сотрудничаем с опытной и надежной компанией, которая осуществляет комплексный ремонт. Доверьтесь Gaudium — почувствуйте радость владения! Для получения дополнительной информации обращайтесь напрямую к агенту и посетите наш сайт. Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии с статьей 66 §1 Гражданского кодекса и иными действующими правовыми нормами.