Продается, предлагается современный близнецовый дом площадью 123 м², расположенный в деревне Горки недалеко от Ополе (гм. Проскув, Великопольское воеводство). Эта недвижимость — отличное предложение для тех, кто ищет гармонию между близостью к природе и удобным доступом к городской инфраструктуре.

Архитектура и дизайн
The building has been designed with functionality, comfort, and aesthetics in mind. The shape of the house has a modern, minimalist character, distinguished by geometric lines, large glazing, elegant glass balcony railings, and contrasting facade colors. The house is two-story, with a flat roof covered with roofing felt, built from durable materials (block), and its interiors can be arranged according to individual needs, in line with the loft style proposed by the developer.

Location and Attractions
Горки — тихая зеленая деревня, расположенная всего в нескольких минутах от границ Ополе. Его расположение на окраине лесов обеспечивает спокойствие и уединение, а также быстрый доступ к центру города. Недалеко проложены пешеходные тропы, велосипедные дорожки и многочисленные зеленые зоны, идеально подходящие для отдыха.

Образование и услуги
В непосредственной близости расположены образовательные учреждения — детские сады, начальные и средние школы в соседнем Проскуве и Ополе. Также есть сервисные пункты, магазины, аптеки и клиники. Хорошо развитая инфраструктура обеспечивает комфортное повседневное функционирование жильцов.

Природа и отдых
Окружающая среда — зеленая и спокойная — близость лесов способствует активному отдыху, прогулкам и расслаблению на свежем воздухе. Участок просторный, с возможностью индивидуального оформления — идеальное место для игр детей, барбекю или зона отдыха.

Коммуникации и доступность
Доступ к недвижимости осуществляется по асфальтированной дороге. Расположение обеспечивает быстрый доступ к Ополе — как на автомобиле (несколько минут до центра), так и на общественном транспорте. Близость главных автомагистралей облегчает ежедневные поездки на работу и учебу. Для автомобилистов предусмотрены просторные парковочные места и удобные подъездные пути.

Инвестиционный потенциал

• Расположение и доступность:

Близость к Ополе и удобный доступ делают это место привлекательным как для жизни, так и для аренды.

• Современные энергоэффективные решения:

Тепловой насос, рекуперация — бесплатно до конца лета!, тройное остекление и современная теплоизоляция снижают эксплуатационные расходы.

• Высокий стандарт отделки:

Полы с underfloor отоплением, противограбельные жалюзи, стеклянные ограждения, двери GERDA, возможность установки камина повышают комфорт и безопасность.

• Потенциал сдачи в аренду:

Благодаря стандарту, расположению и планировке — дом идеально подходит как инвестиция для аренды семьям или профессионалам, работающим в Ополе.

• Рыночная стоимость:

Привлекательная цена по сравнению с районом и уровнем недвижимости. Освобождение от налога PCC является дополнительным преимуществом.

• Дополнительные преимущества:

Возможность внутренней отделки, высокий технический стандарт, быстрый оптоволоконный интернет, LED-освещение и доступ к муниципальной канализации.

Дополнительная информация
Дом находится на первичном рынке, ожидаемый срок сдачи — 2025 год. Предоставляются консультации по кредитованию. Условия застройщика позволяют адаптировать отделку и оформление в соответствии с индивидуальными потребностями покупателя. Металлический забор, участок площадью 816 м², полное обеспечение инженерными сетями: электроэнергия, вода, канализация, интернет.
Обратите внимание: при покупке до конца лета — система рекуперации бесплатно!

В целом
Современный близнецовый дом в Горках недалеко от Ополе — отличный выбор для тех, кто ценит современный стиль, функциональность и близость к природе. Использование энергоэффективных технологий, высокие стандарты исполнения и возможность индивидуальной внутренней планировки делают это предложение привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Акция с бесплатной рекуперацией действует только до конца лета — не откладывайте, звоните и бронируйте свой новый дом уже сегодня!

Технические характеристики:
Площадь: 123,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Строительство завершено: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да

Продавец: Кшиштоф ,

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-123m-gorki-opole-ID4xtKv