Предлагаю дом в застройке в состоянии под застройку в таунхаусе с площадью 73,60 м², расположенный в Вирах на улице Ласковска. Это инвестиционное предложение включает 8 зданий (16 единиц) в тихом районе с удобным транспортным сообщением с Познанью. Дом построен на участке площадью около 200 м².

Планировка помещений:

Цоколь (34,60 м²):
Вестибюль: 2,55 м²
Туалет: 1,00 м²
Кухня: 6,85 м²
Гостиная + коммуникации: 24,11 м²

Первый этаж (39,00 м²):
Комната с гардеробной: 12,00 м²
Комната: 8,70 м²
Комната: 6,00 м²
Ванная комната: 3,55 м²
Коридор: 3,40 м²
Лестничная клетка: 5,35 м²

Дополнительно: мансарда с настилом из ОСБ.
Дом построен из керамических блоков Porotherm, межкомнатные стены из двойного слоя силикатной кладки. Внутренние и внешние стены оштукатурены. Теплоизоляция — 20 см пенополистирола. Крыша мансардная с покрытием из цементных черепиц Bras.
Полы с подогревом как на первом, так и на втором этажах, обеспечиваются газовым котлом Junkers двойного назначения. Электропроводка подготовлена для солнечных панелей, триплексные окна со спутными электроприводными шторами. Терраса, подъезд и тротуар выполнены из брусчатки, два места для парковки.

Расположение:
Близость к быстрым транспортным артериям обеспечивает быстрый доступ в Познань как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Район тихий и спокойный, идеально подходит для семей и тех, кто ценит комфорт жизни за пределами городской суеты.
450 м до железнодорожной станции, остановка автобусов рядом с комплексом.
Рядом школа, магазины, аптека, зоны отдыха.
Застройка с асфальтированной дорогой и солнечным освещением.

Коммунальные услуги: электроэн energy, вода, газ, канализация, оптоволоконная связь

Планируемая дата передачи ключей: июнь 2025.

Общая цена. Включает НДС (8%). Покупатель освобожден от 2% налога на гражданско-правовые сделки (ППК).

Этот дом — идеальное решение для тех, кто ищет сочетание спокойствия и уединения с отличной связью с Познанью и близостью к зеленым зонам. Благодаря современным техническим решениям, просторной планировке и большой полезной площади, этот таунхаус оправдает ожидания даже самых требовательных покупателей.

Мы также поможем с оформлением всех формальностей, связанных с безопасной покупкой, а также с выбором наиболее выгодного финансирования, сравнивая предложения всех банков, предоставляющих ипотечные кредиты, через наших экспертов.



Для обеспечения высокого качества обслуживания и безопасности клиента необходимо предварительно посетить офис перед презентацией для подписания документов, связанных с показом недвижимости.

---
Нужна ли вам ипотека для покупки?

Park Home предлагает комплексное обслуживание клиентов. Наши ипотечные эксперты бесплатно помогут вам с оформлением всех необходимых формальностей для получения кредита.

---
Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Информация предоставлена для ознакомления, рекомендуется личная проверка. Обратившись в офис, клиент соглашается на обработку персональных данных в соответствии с Законом от 29 августа 1997 года о защите персональных данных / Журнал законов № 133, статья 883/. Клиент имеет право на доступ к своим персональным данным и их обновление.

Характеристики:
Площадь: 73,6 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 2025

Продавец: Кацпер Квяткowski

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-blizniak-w-wirach-ID4uMpz#map