Современный односортный дом площадью 122,38 м² в Томаскове, в открытом каркасе, в жилом комплексе «Osiedle pod Lasem». Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением отдельно стоящего жилого дома, расположенного в очаровательном городке Томасково на улице Мысливска — в самом центре инвестиционного проекта «Osiedle pod Lasem». Этот современный комплекс состоит из 20 одноэтажных домов, предназначенных для тех, кто ценит комфорт, близость к природе и уединение, а также быстрый доступ к центру Ольштына (около 15 минут на автомобиле). Расположение — всё необходимое под рукой. Дом находится в чрезвычайно привлекательном месте — на окраине леса, в окружении зелёных зон и недалеко от озёр. Это идеальное место для семей с детьми, удалённых работников и всех, мечтающих о спокойном и здоровом образе жизни. Вблизи располагаются:
· Озеро Вульпиньске (около 2 км) — идеально для отдыха, водных видов спорта и прогулок
· Озеро Натерске — ещё одно живописное место для выходных
· Продуктовый магазин Левиатан — 850 м
· Детский сад и частный садовий центр в Щобруке — 1,2 км
· Автобусная остановка (маршруты MPK до Ольштына) — 200 м
· Рестораны, кафе, сервисные пункты — в центре Томасково и неподалёку от Ольштына и Ставигуды
· Выезд на скоростную дорогу S51 — 3 минуты.
Дом расположен на участке № 201/23 площадью 1268 м² и построен по экономическому стандарту — в открытом каркасе. Технические характеристики:
- Технология строительства: основная технология — CLT (кросс-ламинированная древесина) — ламинированное перекрестным способом дерево (гарантия на панели CLT от австрийской компании KLH)
- Конструкция крыши: дерево KVH (Konstruktionsvollholz): стропила, косынки, прогоны — дерево KVH; планки, контр планы — точно вырезанные элементы C24
- Крыша покрыта доской MFP, закреплённой пароизоляционной мембраной
- Цельная потолочная конструкция из CLT
Внутренние помещения:
- Несущие стены — из CLT
- Потолки — из CLT
- Инженерные системы: электропроводка, водопровод и канализация — подключены к зданию
Фундаменты: фундаментная плита на микросваях (около 100 микросваев под каждое здание, длиной 5 м). Полезная площадь: 122,38 м².
Планировка помещений (цокольный этаж):
· Тамбур — 6,78 м²
· Помещение utility — 2,00 м²
· кладовая — 1,66 м²
· Кухня — 12,05 м²
· Гостиная с обеденной зоной — 28,44 м²
· Комната 1 — 16,39 м²
· Комната 2 — 16,24 м²
· Комната 3 — 15,57 м²
· Ванная 1 — 4,29 м²
· Ванная 2 — 8,05 м²
· Коридор — 10,91 м²
Мансарда неопределена.
Почему стоит выбрать этот дом?
· Экологичная и современная технология CLT — низкий углеродный след, тепло-, звукоизоляция и долговечность;
· Отличное расположение — рядом с лесом, недалеко от озёр и с быстрым доступом к Ольштыну;
· Тихий жилой комплекс — всего 20 домов;
· Готовность к заселению — дом в стандартной застройке;
· Идеально подходит для семей, любителей природы и инвесторов.
Есть возможность приобрести дом на смежных участках в стандартной версии (закрытый каркас) за 875 000 польских zł, участок № 201/24 площадью 1272 м², а также в премиум версии (под застройщика) за 1 299 000 zł, участок № 201/22 площадью 1321 м².
Выберите нужную вам стандарт и этап строительства.
Ссылка на участок в геопортале: https://maps.app.goo.gl/qK5mxQ1msZeoJiq76
Приглашаю к просмотру недвижимости. Связаться со мной по телефону:
DOMOVO недвижимость Мейковски Лукашт Тел. 519680129
Преслиер Мальгорзата Тел. 502926622
Данная реклама носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьёй 66, пункт 1 Гражданского кодекса. Информация о недвижимости является собственностью Domovo Real Estate и сотрудничествующих организаций. Использование или распространение без письменного согласия автора запрещены и могут повлечь ответственность.

Технические характеристики:
Площадь: 122,38 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Год постройки: 2025

Продавец: Лукашт Мейковски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-parterowy-w-tomaszkowie-ID4xiMN