Современный одноэтажный дом площадью 122,38 м² в Томашково, в закрытом типе, в жилом комплексе «Osiedle pod Lasem» (жилищный комплекс у леса).

Приглашаем ознакомиться с уникальным предложением продажи отдельно стоящего дома, расположенного в живописной деревне Томашково на улице Мышльвская — в центре инвестиционного проекта «Osiedle pod Lasem».
Этот современный жилой комплекс состоит из 20 одноэтажных коттеджей, предназначенных для тех, кто ценит комфорт, близость к природе и спокойствие, а также быстрое соединение с центром Ольштин (примерно 15 минут на машине).
Месторасположение — всё, что вам нужно, в шаговой доступности. Дом находится в чрезвычайно привлекательном месте — на опушке леса, окружённый зелёными зонами и недалеко от озёр. Идеальное место для семей с детьми, удалённых работников и тех, кто мечтает о тихом, здоровом образе жизни.

Рядом находятся:
· Озеро Вулпинске (около 2 км) — идеально для отдыха, водных видов спорта и прогулок
· Озеро Натерьске — ещё одно очаровательное место для уикендов
· Продуктовый магазин Левиатан — 850 м
· Детский сад и частный детский сад в Сзябрюке — 1,2 км
· Автобусная остановка (маршруты MPK до Ольштына) — 200 м
· Рестораны, кафе, сервисные точки — в центре Томашково и рядом с Ольштыном и Ставигудой
· Доступ к скоростной автомагистрали S51 — 3 минуты

Дом расположен на участке № 201/23 площадью 1268 м², выполнен в закрытом типе.

Технические особенности:
- Технология строительства
Основная технология: CLT (перекрёстно-ламинированная древесина) — клеёная деревяшка поперечного монтажа (гарантия на панели CLT от австрийской компании KLH)
- Конструкция крыши
Дерево KVH (Konstruktionsvollholz)
Стропила, балки, ригели — дерево KVH
Обрешётка, контробрешётка — точно отрезанные элементы C24
Крыша покрыта плитой MFP, закреплённой мембраной
Цельная потолочная конструкция из CLT
Керамическая плитка
- Интерьеры
Несущие стены — CLT
Потолки — CLT с минераловатной теплоизоляцией
Инженерные коммуникации: электропроводка, водоотведение — подключены к зданию
- Окна
Тройные пластиковые окна премиум-класса
Внешние двери: сталь-алюминий Erkado
Фундамент: фундаментная плита на микронапорных сваях (около 100 микронапорных свай под каждым зданием, длиной 5 м)

Полезная площадь: 122,38 м²
Планировка помещений (первый этаж):
· Тамбур — 6.78 м²
· Кладовая — 2.00 м²
· Буфет — 1.66 м²
· Кухня — 12.05 м²
· Гостиная с обеденной зоной — 28.44 м²
· Комната 1 — 16.39 м²
· Комната 2 — 16.24 м²
· Комната 3 — 15.57 м²
· Ванная комната 1 — 4.29 м²
· Ванная комната 2 — 8.05 м²
· Коридор — 10.91 м²
Чердака нет, неиспользуемое.

Почему стоит купить?
· Экологическая и современная технология CLT — низкий углеродный след, тепло- и звукоизоляция, долговечность;
· Отличное местоположение — у леса, недалеко от озёр, с быстрым доступом к Ольштыну;
· Уединённый жилой комплекс — всего 20 домов;
· Готовность к передаче — дом в стандартной комплектации от застройщика;
· Идеальное пространство для семей, любителей природы и инвесторов.

Есть возможность приобрести дом на соседних участках в экономичной комплектации (открытый тип) за 725 000 злотых на участке № 201/24 площадью 1272 м² или в премиум-исполнении (стандарт застройщика) за 1 299 000 злотых на участке № 201/22 площадью 1321 м². Вы выбираете стандарт и желаемую стадию завершённости строительства.

Ссылка на участок в ГЕОпортале:

Местоположение участка в Google Maps: s://maps.app.goo.gl/qK5mxQ1msZeoJiq76

Приглашаю ознакомиться с объектом и связаться со мной по телефону:
DOMOVO Недвижимость
Майковски Лукаш
Тел. 519680129
Плеслер Мальгоржата
Тел. 502926622

Данное объявление носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66, пункт 1 Гражданского кодекса. Информация о недвижимости является собственностью DOMOVO Недвижимость и её партнеров. Использование или распространение без письменного согласия автора является нарушением авторского права и может повлечь ответственность.

Технические характеристики:
Площадь: 122.38 м²
Спальные комнаты: 4
Санузлы: 2
Год постройки: 2025

Продавец: Лукаш Майковски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-parterowy-w-tomaszkowie-ID4xE9v

}}#jsontruncated#> 201/23; площадь 1268 м²; завершён в закрытом типе.

Выбор стандартной комплектации и стадии завершённости строительства осуществляется по вашему желанию.

Ссылка на участок в геопортале:

Местоположение участка на Google Maps: s://maps.app.goo.gl/qK5mxQ1msZeoJiq76

Приглашаю ознакомиться с объектом и связаться со мной по телефону:
DOMOVO Недвижимость
Майковски Лукаш
Тел. 519680129
Плеслер Мальгоржата
Тел. 502926622

Данное объявление носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66, пункт 1 Гражданского кодекса. Информация о недвижимости является собственностью DOMOVO Недвижимость и её партнёров. Использование или распространение без письменного согласия автора является нарушением авторского права и может повлечь ответственность.

Технические характеристики:
Площадь: 122.38 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 2025

Продавец: Лукаш Майковски

Источник данных: