Бриллиант среди прудов и дикой природы, для ценителей тишины и природы. На продажу предлагается энергоэффективный дом в виде "современного амбара" в условиях застройщика с гаражом на два автомобиля, встроенным в здание, расположенный на двух участках общей площадью 1,162 га в деревне Зуково в общине Оборники, примерно в 40 минутах от Познани и в 10 км от Оборников. Дом расположен на асфальтированной дороге на живописном, уклоненном участке, заканчивающемся прудом (часть пруда принадлежит участку). Вся территория засеяна травой, есть кустарники, липы и два яблока. Забор — панельный, производства Wisniowski, в антрацитовом цвете, с фундаментом из бетонных плит в антрацитовом цвете (только лесная сетка спереди).
Планировка одноэтажного дома:
гостиная с кухней-столовой и большим остеклением площадью 52 м² с видом на сад и пруд, четыре комнаты площадью 9,10 м² с собственной гардеробной 8 м², затем две комнаты по 12 м² каждая, ванная 9 м², просторный холл с вестибюлем и остеклением площадью около 27 м², технические/подсобные помещения, гараж на два автомобиля площадью 36 м².
Параметры здания:
- Фундамент: монолитная железобетонная плита, теплоизоляция стен фундамента толщиной 20 см, установленная дренажная система.
- Наружные стены: керамический блок Ytong толщиной 24 см на клеевом растворе, утепление графитовым пенополистиролом 20 см, высококачественная носиcиликоновая штукатурка.
- Внутренние стены: блоки Solbet толщиной 12 см, твердая гипсовая штукатурка, машинной нанесения.
- Пол: монолитная теплоизоляция с закрытоячеистой пеной, бетонная плита толщиной 7 см.
- Крыша: керамическая черепица антрацитового цвета, скрытая водосточная система в том же цвете, утепление пеной, соборный потолок в гостиной с кухней.
- Окна: алюминиевые тройные стеклопакеты в антрацитовом цвете со скрытым открыванием, тепловые распорки и дополнительные теплоизоляционные вставки, внутреннее закаленное стекло, встроенные контакты, встроенные скрытые фасадные жалюзи Selt C80 в антрацитовом цвете с моторами Somfy IO.
- Входные двери: основные и боковые алюминиевые двери в антрацитовом цвете с 5-точечным замком, с мотором и считывателем отпечатков.
- Дверь в гараж: секционная дверь Wisniowski PRIME (самая верхняя модель), с теплым порогом.
- Отопление: инфракрасные обогреватели, система нагрева с плёнками RedSnake на потолке с Wi-Fi-пультами Meross MTS200, совместимыми с Apple HomeKit, отдельный счетчик потребления энергии Wi-Fi.
- Вентиляция: механическая вентиляционная система с рекуперацией, Ground Plate и теплообменник Pro-Vent вне здания. Установлены высококачественные скрытые анемостаты Ergovent.
- Фотоэлектрическая установка: наземная солнечная установка с двусторонними панелями мощностью 9.81 кВт, инвертор Huawei SUN 2000-10KTL-M1, установленный в доме, с емкостью для хранения энергии 5 кВт⋅ч, модуль резервного питания. Подготовка DC-кабелей для установки мощностью до 10 кВт.
- Инженерные системы: медная электропроводка, охранная система, водопровод и канализация.
- Канализация: биологическая очистная станция Bio Easy Flow.
- Дополнительная информация: резервуар для дождевой воды емкостью 2,5 м³, подключение к муниципальной воде, электроснабжение, интернет T-Mobile 5G (безлимитные данные, скорость около 500 Мбит/с).
Красивый дом, готовый к отделке по вашему желанию, подготовлен для интеграции и полного управления через Apple HomeKit. В отношении участка выданы строительные условия для строительства бытового здания (например, конюшни). Дом идеально подойдет для клиентов, ценящих современную архитектуру, качество и простор — для тех, кто ищет простор, свет и свободу... недалеко от Познани. Фрэнк Ллойд Уайт, один из важнейших американских архитекторов 20-го века, говорил, что "пространство — это дыхание искусства", пространство, создающее возможность для отдыха на природе вдали от суеты.
Давайте познакомимся для презентации. Описание предложения, размещенного на сайте, основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, и может быть обновлено и не является офертой, определенной статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 199.0 м²
Спальни: 5
Этаж: цоколь
Год постройки: 2023

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Ева Томащевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-typu-nowoczesna-stodola-na-rozlewiskiem-ID4xbf8