Представляем вам совершенно новый полубункерный дом, готовый к самостоятельной отделке. Дом расположен в Констанцин-Ежорна, на живописном, красивом участке. Объект продажи — современный дом на улице Брониевского с характерным минималистским дизайном. Спроектированный известным и уважаемым архитектором, дом имеет ритмичное вертикальное деление на светло-сером цементном фасаде, что вызывает ассоциации с выразительным декором местной довоенной архитектуры. Здание — современная вилла, являющаяся интерпретацией исторических жилых зданий Констанцина-Ежорны. Он гармонично сочетает современные технологии и стиль со уникальной исторической атмосферой города, создавая гостеприимное пространство как для любителей современной архитектуры, так и для ценителей исторических решений.

ГРАФИК
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
* Прихожая
* Просторная объединенная гостиная с зоной для отдыха и большими панорамными окнами по всей стене, выходящими на террасу и сад
* Открытая кухня с столовой
* Гостевой туалет
* Модульная кладовая

ЭТАЖ
* Главная спальня с ванной и гардеробной
* Спальня
* Спальня с ванной
* Прачечная и котельная

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Площадь дома — примерно 193 м², что обеспечивает комфорт и функциональность для семьи из четырех человек. Фасад здания отделан качественным декоративным бетоном. Алюминиевые окна и входная дверь изготовлены по системе теплого монтажа и оборудованы тройными стеклопакетами. Первый этаж высотой 3 метра включает просторную гостиную, объединенную с столовой и открытой кухней, создавая многофункциональное жилое пространство, идеально подходящее для семейной жизни и общения. В число дополнительных помещений входят тамбур, гардеробная и гостевой туалет. Раздвижные двери HS ведут на террасу. Первый этаж также включает три спальни, главную спальню и две ванных комнаты, что обеспечивает уютное проживание для всей семьи. Прачечная и котельная расположены на первом этаже и практичны для ежедневных нужд. Дом оснащен современными сантехническими решениями, повышающими комфорт и энергоэффективность. Полы с подогревом и рекуперацией обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с минимальными теплопотерями. Отопление — газовым котлом. Также предусмотрена дымовая труба для подключения дровяного камина. Во дворе имеется гараж на одну машину и дополнительная парковка снаружи. Этот представительский особняк расположен на очаровательном участке с Mature trees, отделенному от улицы Брониевского линией из более чем 100-летних лип. Архитектура и окружение делают его исключительным престижным местом для жизни.

ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА
Внешние стены выполнены из Silka/армированного бетона, утеплены пенополистиролом, внутренние — Silka. Телевизионная стена и камин на стене — из готового архитектурного бетона. Перекрытия монолитные. Фасад отделан декоративной штукатуркой из архитектурного бетона, отшлифованной до гладкости. Вертикальные ламели вставлены в штукатурку. Одноэтажная железобетонная лестница готова к сборке. Внутренние водостоки скрыты в фасаде. Кровля плоская, из гравийной кровли. Стеклопакеты в новых алюминиевых системах TM 77N Yawal, система теплого монтажа: -Раздвижные окна-террасы HS. Склеенные стеклянные углы без рам. Высота первого этажа: h=300 см. Входная дверь из алюминия с остеклением, h=300 см, с электроприводом. Гаражные ворота Horman. Люк на крыше с крышкой-лестницей. Фиксированное окно на кровле в коридоре. Отопление: Газовый котел, теплый пол по всему зданию. Предусмотрена система рекуперации воздуха. Завершение работ по стандарту застройщика планируется на 30/07/2025. Ввод в эксплуатацию — 30 августа 2025 года.

Функция: односемейный двухподъездный дом. Расчетная площадь после приемки и геодезической съемки: Юнит B, полезная площадь 193,7 м², без перегородок 197,5 м². Расчетная площадь квартиры B после геодезического деления — 764 м².

Обратите внимание: Окончательное измерение площади помещений после завершения строительных работ. Визуализации созданы для иллюстрационных целей и не являются обязательным списком работ по реализации отдельных элементов проекта.

Расположение
Констанцин-Ежорна — известный и живописный курорт, расположенный неподалеку от Варшавы. Это одно из немногих мест в Польше с архитектурой вилл исторического характера такого исключительного качества. Развитие этого города как эксклюзивного курорта началось на рубеже XIX и XX веков и привлекло элиту Варшавы, ищущую расслабление вдали от городской суеты. Особенностью Констанцина является архитектура вилл, сформировавшаяся под влиянием стилей Ар-Нуво, эклектики и межвоенного модернизма. Виллы, спроектированные талантливыми архитекторами этого времени, выделяются своей изысканной формой. Они создают уникальную атмосферу отдыха и престижу.
Участки часто окружены зрелыми деревьями, что придает курорту исторический и жилой характер. Добро пожаловать на презентацию!
Моника Рыгасиевич-Рурка +48 506 640 740 Моневи Партнерс Премиум Недвижимость

Технические характеристики:
Площадь: 194,0 м²
Спальни: 5
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Моника Рыгасиевич-Рурка

Контакт: +48 506 640 740

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-blizniak-w-konstancinie-jeziornej-ID4xPqN