[Без комиссии — мы не взимаем плату с Покупателя]

Доступны всего 2 дома!!!

Это предложение — уникальная возможность приобрести отдельно стоящий дом с жилой площадью 172 кв.м, построенный по стандартам застройщика, с тщательным вниманием к деталям и использованием высококачественных материалов. Недвижимость расположена в живописном, зеленом районе — рядом с лесом, в тихом городе Чзерск, в коммуне Гора Калвария.

Это идеальное предложение для тех, кто ценит спокойствие, контакт с природой, современный комфорт и функциональность.

Дом расположен на участке оптимального размера 900 кв.м (второй дом — на участке 1100 кв.м), что обеспечивает ощущение пространства и уединения. Окружающий лес не только радует красивыми ландшафтными видами, но и создает тишину, свежий воздух и возможность наслаждаться природой каждый день — прогулки по утру, езда на велосипеде или отдых с книгой в саду.

Характеристики дома:
# современная форма и продуманая планировка комнат
# жилой площадью: 172 кв.м
# одноэтажный с возможностью адаптации мансарды
# просторная гостиная с камином и выходом на террасу
# открытая кухня с зоной для приема пищи — сердце дома
# хорошо продуманные спальни
# ванная комната с местом для ванны и душа
# дополнительный туалет и гардероб
# котельная с отдельным входом
# возможность облагораживания мансарды под ваши нужды

Стандарт отделки:

Строительство:
- кирпичное строение, утепленное, выполненное из высококачественных материалов
- фундамент из железобетона
- пол — бетон
- наружные и внутренние стены — кирпич
- перекрытие над цокольным этажом — железобетон

Крыша:
- деревянный пропитанный стропильный каркас
- крыша покрыта черепицей
- водосточные системы и трубы — ПВХ

Двери и окна:
- входные деревянные двери
- тройные стеклопакеты, 6-камерные — ПВХ

Фасад:
- утепление графитовым пенополистиролом толщиной 20 см
- тонкий слой силикон-силикатной белой штукатурки
- наружные окноные подоконники из оцинкованной стали

Отделка:
- пол на первом этаже — пенополистирол толщиной 15 см, стяжка 6 см
- гипсовая штукатурка машинного нанесения
- в санузлах — штукатурка на потолке, стены подготовлены к укладке плитки

Внутренние инженерные системы:
- полностью подключены системы водоснабжения и канализации (без сборки «белой» техники)
- центральная система отопления
- теплый пол по всему дому
- электропроводка (без розеток и светильников)
- охранная и видеонаблюдение (проводка)
- установка для солнечных панелей
- распределительная интернет и телевизионная кабельная система
- водозабор с передней и садовой стороны

Коммунальные услуги:
- подключения к электроснабжению, водопроводу, канализации, оптоволоконной связи на участке

Отделочные работы на участке и вокруг дома:
- парковка и подъезд из бетонных блоков
- выравненная садовая зона, подготовленная для газона
- забор из панелей

Релизация участка и окрестности:
- огороженная территория
- пространство для устройства — сад, зона отдыха, детская площадка, костровая
- тихий район, частные дома
- подъездная дорога — бетонное покрытие

О окружении и достопримечательностях:
Чзерск — город с характером, известный руинами средневекового замка Мазовийских князей, являющегося одним из наиболее значимых памятников региона и привлекающего любителей истории и фотографии. В сезон там проходят исторические пикники, турниры рыцарей и концерты на открытом воздухе.
Для семей — отличная возможность провести время необычно.

Также есть множество пешеходных и велосипедных маршрутов по садам, полям и лесам — эти регионы идеально подходят для активного отдыха. В соседней Горе Калвария развитая инфраструктура — магазины, школы, детсады, сервисные пункты и рестораны.
Доступ к Пиасецу, Констанцину или Варшаве быстрый и удобный, что делает это место идеальным сочетанием природы и городской инфраструктуры.

Главные преимущества этой недвижимости:

~ близость к лесу — природа под рукой
~ дом готов к отделке по вашему стилю
~ высокий стандарт исполнения
~ тихий и безопасный район
~ рядом — исторический замок, туристические достопримечательности и культурные события
~ удобный доступ к Горе Калвария, Пиасецу и Варшаве
~ покупатель не платит комиссию или налог PCC!!!

Если вы мечтаете о современном, комфортном доме в тихом зеленом уголке Мазовии — эта недвижимость определенно оправдает ваши ожидания.

В предложение включены интерьерные визуализации, чтобы показать вам потенциал этого уникального дома и вдохновить на самостоятельную планировку пространства.

Для заинтересованных: мы сотрудничаем с опытными архитекторами и дизайнерами интерьеров, которые помогут вам создать дом вашей мечты — идеально подходящий под ваши потребности и стиль жизни.

Приглашаю связаться со мной и договориться о просмотре.
Этот дом может стать вашим новым местом для жизни.

Беата Бартосиак
880-311-160

Технические характеристики:
Площадь: 172,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Беата Бартосиак

Контакт: 880-311-160

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-wsrod-zieleni-bez-ID4v5MA#map