Для продажи предлагается уникальный одноэтажный дом с продуманной архитектурой, расположенный на просторном участке площадью 1331 м² в Колбудах. Недвижимость выделяется своей монолитной конструкцией, современными техническими решениями и функциональной планировкой помещений, идеально подходит для семьи, ценящей комфорт и приватность.

Преимущества:

• 
  
• Общая площадь дома: 326,57 м² + террасы.
  
• Полезная площадь: 184,18 м².
  
• Современный дизайн.
  
• Год постройки: 2017.
  
• Гараж на две машины внутри здания + дополнительные парковочные места на участке.
  
• Система рекуперации тепла и солнечная электростанция мощностью 5 кВт.
  
• Полы с теплым водяным обогревом по всему зданию.
  
• Передовая система безопасности: домофон, сигнализация, видеонаблюдение.
  
• Сад с автоматической системой полива и хозяйственное здание площадью 35 м² с сауной.
  
• Функциональная, хорошо освещенная планировка помещений.
  
• Дом полностью оборудован — готов к заселению.
  

Информация о недвижимости:
Первый этаж (80,27 м²): гостиная с обеденной зоной, кухня, кладовая, кабинет, ванная, холл, тамбур с доступом в гараж и котельную.

Полуровень: спальня с собственной ванной, гардеробная и балкон, кладовая.

Первый этаж (103,91 м²): две спальни с выходом на балкон, ванная комната, прачечная, холл.

Мансарда: утепленная, отделана панелями — примерно 80 м² — отличное место для хранения.

Стены: поротерм 25 см + 15 см графитового пенополистирола, силикатная штукатурка.

Крыша: керамическая черепица Roben Piemont, черно-коричневая.

Окна: тройное стеклопакет, 7-камерный Эноклюст.

Полы: панели из красного дуба (без сучков) + терракота

Расположение/Инвестиции:
Объект расположен в тихом и зеленом районе Колбуды, с хорошим доступом к инфраструктуре и коммуникациям. Окружающие частные дома обеспечивают приватность и комфорт жизни вдали от городского шума, при этом сохраняя удобный доступ к Триместию.

Дополнительная информация:
Система отопления: газовый котел Vaillant EcoTec Plus + камин.
Коммуникации: вода из сети, септик (отвод канализации запланирован к концу 2025 года).

Расходы на содержание: газ 5000-6000 злотых в год, вода сезонно около 300-400 злотых в месяц, электроэнергия — за счет солнечной электростанции.

Полная комплектация включена в цену (за исключением личных вещей и произведений искусства).
Дом готов к немедленному заселению без дополнительных вложений.
Электронное управление воротами.
Земляная погребальная яма в саду.

Приглашаем на презентацию.

Представленные выше предложения не являются коммерческой офертой в соответствии с законом, а предназначены для информационных целей. Все данные о недвижимости получены на основании заявлений владельца. Мы прилагаем все усилия, чтобы каждое предложение было надежно проверено и актуально.

Технические характеристики:
Площадь: 326,57 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построено: 2017

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Многоуровневый: да

Продавец: Агата Борис

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-z-duza-dzialka-i-ogrodem-kolbudy-ID4xi4U#map