ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В PEPPER HOUSE

Преимущества недвижимости:
- практически новый дом
- дом под гарантией застройщика
- очень большой солнечный сад
- теплые полы
- гараж с автоматическими дверями в здании
- газовый котел с дистанционным управлением
- полностью оборудованный участок: вода, электроэнергия, газ, канализация, оптоволокно
- установлена сигнализация и возможна подключение центрального пылесоса

Продается просторный полубольшой дом с большим садом в городе Чапле. Расположение дома — тихая и спокойная зона среди частных домов, недалеко от леса и, прежде всего, вдали от промышленной инфраструктуры. Кроме того, это место отличается отличным доступом к обходной дороге, аэропорту и другим районам Трёхгородья.

Обход Трёхгородья / ТЦ Матарния / Икеа - 11 мин.
ТРЦ Auchan / Leroy Merlin - 15 мин.
Аэропорт - 16 мин.
Магазин продуктовых товаров - 2 мин.

Полубольшой дом построен в 2021 году на участке площадью 589 м². Полностью огороженный участок с двумя воротами имеет очень солнечную ориентацию (восток-юг-запад), что оценят любители отдыха на открытом воздухе. Большой участок также означает большие расстояния между соседями и больше возможностей для ландшафтного оформления. В саду можно разместить садовую беседку, место для гриля, батут, бассейн, а также дополнительную беседку для гаража. План здания включает отдельный гараж с автоматической дверью площадью 15,07 м². Кроме того, в здании есть мансардное помещение с электропроводкой и изоляцией из минеральной ваты, а также котельная с подключением для раковины и стиральной машины.
Все коммунальные услуги подключены к дому: оптоволокно, газ, вода и, прежде всего, канализация.

Общая площадь 125,48 м² (полезная 112,97 м²) включает:

Цокольный этаж
- кухня (7,56 м²)
- гостиная (25,19 м²)
- санузел (0,91 м²)
- котельная (5,13 м²)
- гараж (15,07 м²)
- вестибюль (4 м²)

Первый этаж
- спальня (15,4 м²)
- спальня (15,26 м²)
- спальня/офис (11,09 м²)
- ванная комната с туалетом (11 м²)
- гардероб/постирочная (4,53 м²)
- коридор (8,02 м²)

Предлагаемый дом характеризуется просторными комнатами и трёхсторонней экспозицией, что делает его очень светлым, солнечным и тёплым. Гостиная оснащена высококлассным камином, который гарантирует минимальные выбросы CO, пыли и органического углерода в атмосферу, а также высокую эффективность, что снижает расход топлива. Теплые полы работают на цокольном этаже и в основной ванной комнате на первом этаже.

Обогрев и горячее водоснабжение осуществляется с помощью газового котла двойного назначения. Зимние счета за газ составляют около 400 злотых в месяц.

Приглашаем на презентацию!

Технические характеристики:
Площадь: 125,48 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Построен: 2021

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Эксклюзивное предложение: да
Размер кухни (м²): 7,56

Продавец: Пьотр Бартосиук

Исходные данные: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-z-duzym-ogrodem-ID4vvjR