Victoria Estate представляет дом, идеально подходящий как для проживания, так и для ведения бизнеса.

Описание недвижимости:
Продаётся новый, светлый, готовый к заселению одноподъездный дом 2024 года постройки площадью 155 м² с огромным потенциалом для инвестиций.
Планировка помещения:
Первый этаж (высота 3,2 м) представляет собой просторную служебную зону с двумя секционными воротами, окнами и дверями. Идеально подходит для хранения, а также для офиса, кабинета, мастерской или других занятий.
Второй этаж включает полностью отделённую, комфортную квартиру, готовую к заселению, которая включает:
- просторную гостиную (с ТВ) с мини-кухней (холодильник, духовка, индукционная плита, вытяжка) и закрытую кладовую
- спальню,
- гардеробную с выходом в ванную комнату
- ванную с ванной и душевой кабиной, закрытую стеклянными дверями с закалённым стеклом, с автоматической стиральной машиной
Кроме того, есть мансарда, которую можно обустроить по своим нуждам.
Первый этаж также легко адаптировать под офисное пространство.
Дом расположен на участке площадью 470 м², включая металлический гараж с одним местом для автомобиля.

Основные преимущества:
- новый дом — готов к заселению
- тепловой насос
- полы с подогревом, кровля покрыта черепицей
- ровный участок площадью 470 м²
- общая площадь дома 155 м²
- отдельно стоящее строение
- частная собственность

Дополнительные фотографии можно отправить по электронной почте.

Расположение:

Дом расположен в южной части Кракова — Свосзовице, вблизи малоэтажных зданий. Этот район славится многочисленными зелёными зонами и спокойной атмосферой, что делает его привлекательным для проживания. В шаговой доступности находятся торговые точки, такие как продуктовый магазин Lewiatan, пекарня, цветочный магазин, ресторан. В районе есть государственная начальная школа, детский сад, ясли, спортивный клуб Wroblowianka. Для любителей активного образа жизни неподалеку находятся зелёные зоны «Biale Morza» и лес Борковски. Удобный подъезд к трассе Zakopianka, автомагистрали A4, маршруту Lagiewnicka. Ближайшая остановка автобуса — в 4 минутах ходьбы. Автобусно-трамвайная остановка «Борек Фалецки» — 15 минут пешком. Торговый центр Zakopianka — в 10 минутах на машине, примерно такое же время потребуется для дохода до Bonarka. До главной рыночной площади — 11 км.

Транспортные связи:
Автобусная остановка «Александровича», маршрут 254

Это идеальное место для предприимчивых людей, ищущих комфортное жильё с возможностью ведения бизнеса без необходимости арендовать помещение.


Цена: 1 365 000 злотых

Позвоните и запланируйте презентацию — это может стать вашим новым домом и бизнесом одновременно!

Технические характеристики:
Площадь: 155,0 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Вероника Пиесяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-z-funkcja-uslugowa-swoszowice-ID4wK8T