ПРАВЫЙ СЕГМЕНТ ДОМА В ДОСТРОЙКЕ С МОДЕРНОЙ АРХИТЕКТУРОЙ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ БЛИЗКО ПОЗнани. ВЫСОКИЙ СТАНДАРТ | ГАРАЖ | САД. В стоимость включены рекуперация, отопление под полом и тепловой насос! Покупка у частного лица.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: 128 м²
3 спальни
2 этажа
Год постройки: 2025
Продавец: Julia Barczynska
Гараж: есть

Объект недвижимости включает:
Полезная площадь 128 м², включая:
Первый этаж:
- Гараж 18 м²
- Тамбур
- Туалет
- Гостиная с кухней площадью почти 39 м²
Второй этаж:
- 3 спальни
- Кладовая с возможностью превращения в гардероб
- Ванная комната с возможностью установки душа и ванны
- Терраса над гаражом

Стандарты отделки и строительства:
1. Структура здания:
- Железобетонные ленточные фундаменты
- Фундаментные стены из бетонных блоков Konbet B-15 Eko, утепленные пенополистиролом XPS (Synthos XPS TOP 30 1,5 см)
- Внешние несущие стены из керамических блоков Porotherm 25 Dryfix
- Несущая стена между блоками толщиной 24 см из Silika E24 Kl20, служащая акустической преградой (Rw=56дБ)
- Перегородки из блоков Silika E12 толщиной 12 см, обеспечивающие звукоизоляцию Rw=48дБ
- Гипсовая machine штукатурка на внутренних стенах
- Деревянные лестницы (дуб, покрытие лаком)
- Легкая панельная потолочная конструкция Smart (20 см), обладающая высокой прочностью и хорошими звукоизоляционными свойствами
- Полы с теплоизоляцией 20 см (EPS 100-036 и EPS 200-036 под деревянными лестницами)
- Цементные основания под напольное покрытие
- Система дымоходов и вентиляции
- Монтаж системы вентиляции с рекуперацией, расположенной в гараже и в комнатах первого и второго этажей
- Геотермальный теплообменник GEO-300 для холодного воздуха
- Отопление на основе теплого пола (CO/CWU) с воздушным тепловым насосом
- Возможность подключения солнечных панелей
- Современная гидроизоляция и кровельные материалы,
- Фасадные утеплители и архитектурные особенности
- Вентилируемый фасад и герметичные окна и двери из польской компании "MS more than windows" и Wikęd
- Удобная планировка с выходом на сад и просторными помещениями

Расположение: г. Сваржендц, всего 10 км от центра Познани, с развитой инфраструктурой, детскими садами, школами, магазинами и зелеными зонами.

Более подробную информацию и запись на просмотр можно получить у Юлии Барчинской. Обратите внимание, что это рекламное объявление носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 128,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2025
Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Продавец: Юлия Барчинская