Приглашаю ознакомиться с предложением продажи благоустроенной земельной недвижимости, расположенной в Рудзиче, гм. Крамск, всего в 350 м от границы города Конин и примерно в 6 км от центра города Конин. Объект находится вблизи недавно построенных жилых домов, пахотных полей, необустроенных участков и в непосредственной близости от канала Варта-Гопло и леса. Участок площадью 1027 м² на котором расположен отдельно стоящий одноэтажный жилой дом с мансардой, гараж и подсобное помещение внутри здания общей площадью примерно 172 м², то есть жилой площади около 138 м² и гараж и подсобное помещение около 34 м². Жилой дом построен в период с 2007 по 2015 год из красного кирпича Porotherm, утеплен пенополистиролом толщиной 15 см, оштукатурен. Крыша двускатная, из деревянного стропильного каркаса, утепленная минеральной ватой толщиной 30 см, покрыта керамической черепицей фирмы Bogen. Водосточные трубы и водопропускные • трубы выполнены из ПВХ, карниз из ПВХ. Перекрытие — железобетонное, утепленное пенополистиролом. Оконная рама — из ПВХ, с внешней стороны окрашена в «ореховый» цвет, внутри — белая, внутри домовые деревянные откосы. На первом этаже внешние рольставни управляются вручную. Входная дверь наружу — стальная, фирмы Hormann, внутренние двери с рамами — деревянные, белые, частично застекленные. На участке есть центральное водоснабжение, скважина для нужд сада, септик объемом 10 м³, электроснабжение (фотовольтаическая установка), а также центральное отопление — тепловой насос. Описание помещений: - Первый этаж: гостиная с выходом на террасу, кухня, 2 небольшие комнаты, ванная комната с унитазом, ванной и душем, коридор. На первом этаже внутри здания также расположены гараж и просторная подсобка, а также от сада есть котельная с отдельным входом снаружи здания. - Мансарда: просторное открытое пространство с множеством возможностей для обустройства и ванной комнатой с душем. Планировка помещений в здании обеспечивает комфортное использование, а интерьер дома отличается очень хорошим уровнем отделки. Стены отделаны цементно-известковой штукатуркой, оштукатурены, окрашены в спокойные, светлые цвета. В кухне и ванных комнатах — декоративная глазуровка. На одной стене в комнате — современный английский панель, в ванной мансардной комнаты — декоративная деревянная панель. Полы — паркет, панели и терракота. Перила и лестницы, ведущие на мансарду, выполнены из лакированного дерева, плинтусы также деревянные. Непревзойденным достоинством интерьера является функциональный камин — его эстетичный внешний вид соответствует техническим и строительным стандартам и отлично впишется в обстановку жилой комнаты будущих владельцев. На просторной, частной территории сада высажена сбалансированная растительность, сохраняющая композиционный порядок. Вдоль заборной линии высажены изумрудные туи, лиственные деревья, цветы и декоративные травы, что делает сад ярко окрашенным, несмотря на большое количество насаждений, доминирует хорошо ухоженная зелёная лужайка. В саду установлены автоматические системы полива с капельным орошением, использующим воду из собственной глубокой скважины. Участок полностью огорожен, передняя часть огорожена деревянным забором с калиткой и раздвижными металлическими воротами, а по другим трём сторонам — сетчатое ограждение на металлических стойках. Дорога к входу, подъезд к гаражу, зона вокруг дома и терраса вымощены брущаткой. Недвижимость расположена в очень привлекательном месте. Тишина и спокойствие — основные преимущества этого места. Тропы для прогулок, велосипедные дорожки и леса, а также многочисленные птицы и животные — немногие из преимуществ расположения этого объекта. Вблизи находятся, среди прочего: начальная школа, детский сад, продуктовые супермаркеты. Доступ к объекту осуществляется по асфальтированной дороге.

Характеристики:
Площадь: 172,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: цоколь

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Густав Махжжак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-ekonomiczny-dom-pod-miastem-rudzica-ID4tlsk#map