Эксклюзивное предложение только в Pepper House!

Местоположение: Крубки-Горки, Мазовецкое воеводство, в 35 км от Варшавы

Преимущества объекта:
- Привлекательное расположение — близость к Варшаве, доступ к широкому рынку клиентов, интересующихся конными видами спорта, благоприятная зона с природной красотой.
- Развитая инфраструктура — объект полностью оборудован и готов к эксплуатации.
- Высокий стандарт — современные решения, простор и энергоэффективность.
- Система видеонаблюдения и сигнализации — повышенная безопасность комплекса.
- Возможность расширения — получены разрешения на расширение центра (включая конюшни, общественные помещения, лунж-арею).
- Большая парковка — место примерно для 30 автомобилей.

Характеристики центра:
Конно-спортивный комплекс «Ядрян» — уникальное учреждение, отвечающее потребностям самых требовательных любителей конного спорта. Построен в 2021 году с современным подходом к управлению и энергоэффективностью. Оснащён пеллетным котлом, системой рекуперации и фотоэлектрическими панелями для экологически чистой и комфортной работы.

В состав комплекса входит:
- Спортивный зал с мезонинами площадью 1500 м² — идеально подходит для тренировок и проведения конных соревнований.
- Конюшни площадью 800 м² с 30 конежками — просторные площади для лошадей, обеспечивающие комфорт и безопасность животных.
- Навесная лунж-арена (250 м²) и навесной карусель (250 м²) — идеально подходят для тренировок и реабилитации лошадей.
- Помещение для подготовительных мероприятий и мойки лошадей — полностью оборудовано, создает комфортные условия для работы с лошадьми.
- Коневодческая зона — просторная зона для тренировки и прогулок.
- Общественные помещения — для сотрудников и гостей, включая санузлы, адаптированные для инвалидов.
- Офис — просторное и удобное помещение для административных нужд.
- Дом (90 м²) — идеально подходит для владельцев или сотрудников, обеспечивает комфортное проживание.
- Мастерская (50 м²) — пространство для ремонта и обслуживания конного инвентаря.
- Три полностью оборудованных апартамента общей площадью 160 м² — отлично подходят для гостей центра или в качестве дополнительного источника дохода.

Дополнительные преимущества:
- Водоснабжение: глубокая скважина (30 м) и водопровод из дождевой и дренажной воды из противопожарной емкости.
- Энергоэффективность: пеллетный котел, фотоэлектрические панели, система рекуперации — снижают эксплуатационные расходы и делают комплекс экологичным.

Расширение центра:
Благодаря полученным разрешениям, конно-спортивный комплекс может быть расширен за счет дополнительного крыла конюшен, комнат для седел, жилой части, а также лунж-арены и карусели, что открывает огромные возможности для развития.

Местоположение:
Крубки-Горки — тихая деревня в Мазовецком воеводстве, сочетающая близость к столице с красотой окружающей природы. Расположена всего в 35 км от Варшавы и в 13 км от Воло́минова. Рядом — живописные луга, пастбища и леса, создающие отличные условия как для содержания лошадей, так и для любителей конных видов спорта. Тишина и небольшое движение делают это место идеальным для лошадей и их хозяев.

Конно-спортивный комплекс «Ядрян» — уникальное предложение на продажу, сочетающее современные решения, услуги высокого качества и потенциал развития. Расположен на отличной географической точке, всего в 35 км от Варшавы, что является отличной инвестицией для тех, кто хочет продолжить развитие уже существующего бизнеса или планирует дальнейшее расширение комплекса.

Контакт:
Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами по телефону [contact number] или по электронной почте [email address].

Технические параметры:
Площадь: 28600.0 м²
Построено: 2021

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Барбара Кремжевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-osrodek-jezdziecki-na-sprzedaz-ID4uPZi