Уникальное предложение: участки под строительство, расположенные непосредственно рядом с обширным лесным массивом, всего в 15 минутах от Киеце.

Объект находится в буферной зоне Ландшафтного парка Свентокрышско-Облегоравский, в шаговой доступности от полного спектра коммерческих и сервисных предложений.

Узнайте о программе Build and Profit - возврат 12 000 злотых при строительстве дома.

360° Панорама:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте, или? Может быть, хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфорту, ценен.

1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Объект обладает исключительной привлекательностью — вся территория расположена в буферной зоне Свентокрышско-Облегоравского Ландшафтного парка, окружена живописными лесами.

Комплекс находится всего в 6 минутах от города Медьяна Гора, где располагается администрация муниципалитета. Вблизи объекта есть широкий выбор коммерческих и сервисных услуг (например, детские сады, школы и супермаркеты).

Местоположение способствует отдыху благодаря многочисленным зонам отдыха, включая: пляж у водохранилища Умер, парк развлечений FlySky или океанариум Oceanika. В лесном массиве расположены многочисленные пешеходные и велосипедные тропы.

Дополнительный плюс — близость к городским центрам:

- Мниов — 4 минуты
- Медьяна Гора — 6 минут
- Киеце — 15 минут
- Конскье — 25 минут
- Скарджиско-Каменна — 31 минута
- Едржеёв — 34 минуты
- Староховице — 49 минут

До Киеце всего 15 минут на автомобиле. Отличный альтернативный транспорт — автобусная линия №9, находящаяся в 1 километре от комплекса, с прямыми маршрутами, в том числе до Киеце.

Инвестиция выделяется не только привлекательным месторасположением в агломерации Киеце, но и отличной транспортной доступностью, которая будет Further развиваться благодаря недавно построенной автомагистрали S74 — строительство уже началось.

В рамках проекта планируется: укладка дорожного покрытия на территории комплекса (работы выполняет инвестор), а также расширение системы водопровода, что зависит от технических возможностей подключения к муниципальной инфраструктуре (деска обсуждаются, инвестор обязуется покрыть расходы на проведение сети по территории комплекса).

Область обладает высоким рекреационным потенциалом — лесные массивы неподалеку от комплекса, богатые пешеходными тропами, а муниципалитет Медьяна Гора получил рекомендацию от Министерства природных ресурсов (МПР) — Bike-Friendly Place. Активные и любители тишины и покоя найдут подходящую форму отдыха.

Граница горизонта окружена со всех четырех сторон лесом, создавая естественный барьер от шума, а благоприятный микроклимат положительно влияет на качество жизни.

2. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь комплекса разделена на 104 земельных участка для строительства и 4 участка для прибрежной зелени (продаются в комплекте с участком под строительство) различной площади: от 512 м² до 921 м² (возможность объединения соседних участков).

Правильные формы участков ускорят их развитие, а проведённые геотехнические исследования подтверждают благоприятные условия для строительства дома. Комплекс располагается вдоль асфальтированной дороги с прямым доступом к электросети.

3. ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

Все участки входят в местный план пространственного развития (МПЗП), 104 участка предназначены под загородное жилое строительство, а 4 участка для прибрежной зелени (продаются в комплекте с участком под строительство).

Благоприятные параметры для застройки предоставляют широкий выбор проектов домов:
- Максимальная высота жилых зданий — 12 м;
- Максимальная высота хозяйственных построек и гаражей — 7 м;
- Геометрия кровли: двускатные или многоскатные с уклонами от 15° до 45°;
- Максимальное соотношение застройки участка — 0,5;
- Максимальная площадь застройки — 40% от площади участка;
- Требование оставить как минимум 45% площади каждого участока биологически активной поверхностью.

4. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — узнайте о текущих акциях.
- Стоимость участка должна включать сумму 2 900 PLN за проезд по въездной дороге, 9 900 PLN за укладку дороги и 9 900 PLN за подключение к планируемой системе водоснабжения.
- Цены, указанные в объявлении, являются брутто-суммами (выдается счет с НДС по ставке 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождены от налога на гражданско-правовой сделке (PCC) — 2% от стоимости сделки, что сэкономит вам деньги при оформлении нотариального договора.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссий.

Позвоните и узнайте подробнее.
Команда Grunt to Inwestycja
Пожалуйста, запланируйте ознакомительную презентацию недвижимости.

Если вы ищете безопасную и прибыльную инвестицию или участок для жилых или рекреационных целей, приглашаем к сотрудничеству.

1. Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?


- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, за это время мы продали земли общим площадью более 720 374 м².
- Мы тщательно отбираем участки для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2. Почему стоит инвестировать в строительные участки?


- Земельные участки демонстрируют стабильный рост стоимости на протяжении многих лет, являясь реальной и надежной альтернативой акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — строительные участки требуют значительно меньших затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, который всегда будет востребован.

Данное описание носит информационный характер и не является офертой в понимании Гражданского кодекса.
Ключевые слова: капитал, инвестиции, инвестиционная привлекательность, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, grunttoinwestycja, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%, лес, озеро, Киеце, Ландшафтный парк, буферная зона.