Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи уникального дома, расположенного на ул. Бернардинска, в живописной и красивой части поселка Подкарчовка.

0% комиссия со стороны покупателя!!!

ИНВЕСТИЦИЯ

На участке BOTANIC PARK расположены 5 домов (из которых 3 — в двухквартирной коттеджной застройке), выполненных в современном стиле с классической эстетикой. Каждый дом имеет свой гараж (в структуре здания) и дополнительно выделенную наземную парковку. Территория будет огорожена, с двумя въездами с ул. Бернардинска. Значительным преимуществом предлагаемый недвижимости является отдельный вход на участок.

ДЕТАЛИ:

Общая площадь: 126,6 м²
Полезная площадь: 100,6 м² + мансарда примерно 35 м²

ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ / ПЛАНИРОВКА

Объект включает:

ДНЕВАЯ ЗОНА (первый этаж)

- просторная и комфортабельная гостиная с мини-кухней (оснащена большим раздвижным окном, выходящим в сад, что обеспечивает отличное освещение и визуально увеличивает пространство)
- туалет
- коридор с входом в гараж

ЗОНА ОТДЫХА (первый этаж)

- 3 спальни (две с выходом на отдельные террасы)
- ванные комнаты
- холл

МАНСАРДА (открытое пространство) - приблизительно 35 м²

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ЗДАНИЯ

- материал стен: блок H+H (несущие стены 24 см, межкомнатные стены 12 см)
- кровля: керамическая черепица цвета антрацит
- утепление: графитовый пенополистирол (толщина 20см)
- отопление под полом + установленный тепловой насос (по пожеланию клиента, возможность установки фотоэлектрических панелей)
- большие остекление
- гаражная дверь с дистанционным управлением

СТАНДАРТ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ

- ПОЛЫ – виниловые панели в елочку от VinCore
- ВАННЫЕ – испанский грес и Tubadzin, смеситель OMNIRES, скрытые каркасы VALSIR, душевая кабина SWISS
- Лестницы – испанский грес
- Штукатурка/краска – шлифовка NIDA, краски Caparol Capasilan
- Двери
- СИСТЕМА ОХРАНЫ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Инвестиция расположена вблизи зеленых зон, обеспечивая тишину и спокойствие, при этом предоставляя доступ к полному инфраструктурному обеспечению. Недалеко расположены многочисленные магазины (LIDL, Żabka), сервисные и торговые точки, образовательные учреждения (школа, детский сад) и зоны отдыха (включая заповедник Карщовка или Ботанический сад).
Это идеальное предложение для тех, кто хочет совместить городскую жизнь с близостью к природе.

Приглашаю связаться со мной.
Артур
Тел. 732-731-822

Технические характеристики:
Площадь: 100,6 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да

Продавец: Артур Мигас

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-126-m2-podkarczowka-ID4wX1n