Для целеустремлённых клиентов с наличными — возможность существенного торга :)

Здравствуйте!

Раздумываете о строительстве собственного дома, об уютном саде… Но оформление разрешительных документов, подготовка и сбор необходимых бумаг — не для вас? Тогда это предложение точно для вас :)

Данное объявление касается недвижимости, построенной с целью постоянного проживания, а не для перепродажи :) Поэтому стоит обратить внимание на высокое качество применённых материалов, из которых возведён объект.

ОГРОМНОЕ ПРИЛЕЖЕНИЕ! ВСЕГО 4357 ПЛН/М²

Основные преимущества объекта:

Очаровательный одноэтажный дом с жилой площадью 126 м², построенный по проекту Origami III, приобретённый в дизайн-студии Ярослава Харкоювича «Домашние Климаты», расположенный на живописном участке площадью 1690 м² у полей и природы, в посёлке Крепины, г. Кржешице, Любушское воеводство. 3 км от Кржешице, 26 км от Гозёва Великопольского, 30 км от Кестрина на Одере, 120 км от Берлина.

Объект хорошо связан с дорогой. Остановка автобуса всего в 150 м от границы участка. Рядом расположены магазины: Бедронка, Дино, Левиатан, Жабка. Также есть школа, детский сад, медицинский пункт, аптека, заправка, цветочный магазин, два строительных магазина, рестораны. Западная граница — в 30 км от Германии. Доступ к дому осуществляется городской асфальтированной дорогой.

Объект находится в 200 м от областной дороги № 131 (Новины Велике — Кржешице)

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:

• Дом построен на фундаментной плите, утеплённой пенополистиролом XPS толщиной 24 см. Построен по технологиям пассивного дома, что означает значительно ниже затраты на отопление после заселения по сравнению с традиционными фундаментными стенами.
• Несущие стены выполнены из перфоратора 25 см керамики, тонкослойного Porotherm, перегородки также из этого же материала толщиной 11,5 см.
• Использована ферма крыши и облегчённое перекрытие.
• Керамическая черепица, лакированная BRAAS Topas 11v, цвет антрацит.
• Установлена дымовая труба с целью организации второго источника отопления — камина. Подготовка для установки грунтового или воздушного теплового насоса.
• Полная электропроводка, включающая решения для умных домов. Богатство современных инноваций.
• В каждой комнате нанесена цементно-известковая штукатурка.
• Дом оснащён большими окнами, делая пространство светлым и наполненным солнцем. Окна ПВХ, тройное остекление VETREX, каждое с противовзломными роликшими ставнями.

Возможность индивидуальной внутренней планировки!

МЕДИА:

• электричество на границе участка
• вода на границе участка
• запланированная станция очистки бытовых стоков
• оптоволоконная связь на границе участка

Просторная кухня объединена с обеденной зоной и гостиной, с выходом на уютную террасу на северо-западе. Четыре просторных и хорошо продуманных комнаты, предназначенные для спален и/или кабинета. В центре дома — просторная ванная комната с подготовкой под душ и ванну. Дом спроектирован с учётом комфорта жителей, обеспечивает функциональное деление на дневную и ночную зону.

Большой участок предоставляет возможность создать замечательный сад. Красивый вид за окнами гарантирует исключительные утра с чашкой любимого кофе на террасе. На одной стороне участка посеяна газонная трава.

По расположению, это идеальное место для тех, кто хочет жить в тихом, спокойном районе с полным доступом к магазинам, школам, службам и границе с Германией.

ТИШИНА, МИР, ПРОСТОР.

Дополнительная информация:

- Объект свободен от юридических обременений, долгов и ипотек.

- Немедленная передача Rights

ЦЕНА: 549 000 ПЛН, возможен торг.

(Для целеустремлённых клиентов с наличными — возможность существенного торга :)

Приглашаем ознакомиться с объектом.

Место очень красивое, нужно увидеть живьё :)

До встречи!

Технические характеристики:
Площадь: 126,0 м²
Спальни: 5
Этаж: цокольный
Построен: 2021

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Возможен торг: да

Продавец: Моника П.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-126m-do-wlasnej-aranzacji-lubuskie-ID4wcHh#map