Новый дом 137 м² – правая сторона, Люблин, Шерокие

Submit Property

Новый дом 137 м² – правая сторона, Люблин, Шерокие

Selling

Новый дом 137 м² – правая сторона, Люблин, Шерокие

zł 1.149.000

(0)
5 Views
сен 18, 2025

Lubelskie, Lublin, Szerokie, ul. Sobótki 64

Description

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ НА ДВЕ МЕСТНОСТИ В ЛЮБЛИНЕ, УЛИЦА СОБОТКИ 64 (ПРАВАЯ СТОРОНА В НАЛИЧИИ).

Предлагается к продаже единица в современном односемейном доме на две местности, расположенном в одном из самых престижных районов Люблина – Шерокие, по улице Соботки 64. Предложение касается правой стороны здания. Проект разработан с учетом требований самых взыскательных клиентов – он сочетает в себе современные архитектурные решения с функциональной планировкой помещений и высоким качеством исполнения.

Архитектура и дизайн
Здание спроектировано индивидуально, полностью адаптировано к форме и условиям участка. Простая, элегантная структура с четырьмя скатами кровли, покрытой цементной черепицей, отделана силиконовой фасадной штукатуркой и графитовым пенополистиролом толщиной 15 см, что обеспечивает отличные теплоизоляционные параметры. Окна выполнены из современных трехкамерных стеклопакетов – графит снаружи, белый внутри. В комплект проекта входят высококачественные гаражные ворота с приводом от Hörmann и входные двери от Wikęd.

Расположение и достопримечательности
Объект расположен по адресу улица Соботки 64 – в престижном и уютном районе Шерокие. Окружающие частные дома создают атмосферу спокойствия и уюта, при этом обеспечивая быстрый доступ к центру Люблина. Вблизи находятся объекты всей необходимой инфраструктуры и зеленые зоны, идеально подходящие для прогулок или активного отдыха.

Образование и услуги
Расположение обеспечивает ежедневное удобство – неподалеку расположены:
Детский садМагазин LewiatanАптекаТранспортная остановка MPK – удобные сообщения с центром города и другими районами
Природа и отдых
Район богат зелеными насаждениями и природными окрестностями, способствующими отдыху и проведению времени на открытом воздухе. Участок, относящийся к единице, позволяет разместить собственный сад, зону для барбекю или игровую площадку для детей. В непосредственной близости расположены многочисленные вело- и пешеходные маршруты.

Коммуникации и доступность
К объекту обеспечен подъезд асфальтированной дорогой. Близкое расположение остановки MPK и удобный автомобильный доступ к центру Люблина делают объект хорошо связным с любой частью города.

Инвестиционный потенциал
Расположение и доступностьРайон Шерокие – один из наиболее привлекательных для жизни в Люблине – тихий, хорошо связан и с развитой инфраструктурой.

Современные энергоэффективные решенияДом спроектирован с учетом теплового комфорта и энергоэффективности:
Пенопласт графитовый 15 смКрыша утеплена 30 см минеральной ватойТрехкамерные окнаПолы с подогревом + радиаторы в цоколе и гаражеКонденсационный газовый котел + бойлер
Высокий стандарт отделкиВысококачественные строительные материалы и инженерные системы:
Потолки ТериваВорота Hörmann, двери WikędИнженерные системы: электрика, водоотведение, сигнализация, газ, отопление
Потенциал арендыПривлекательное расположение в тихом, престижном районе и развитая инфраструктура благоприятствуют покупке объекта для долгосрочной аренды – как для семей, так и для сотрудников, работающих в Люблине.

Рыночная стоимостьВысокое качество проекта, современная архитектура и отличное расположение позволяют предположить рост стоимости объекта со временем.

Дополнительные преимуществаБалкон и мансарда под адаптациюЗ огороженной территориейГотовая терраса, отмостка и подъездная дорожка с тротуарной плиткойПокупатель освобожден от PCC (налога на первичный рынок)
Дополнительная информация
Планировка помещений:
ЦОКОЛЬ
Гараж на двоих автомобилей – 30,19 м²Кладовая – 1,42 м²Коридор – 2,25 м²ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Тамбур – 2,20 м²Холл – 7,79 м²Гостиная с кухней – 27,98 м²ПОЛУЭТАЖ
Спальня – 11,17 м²Спальня – 10,56 м²Ванная комната – 2,92 м²Коридор – 3,92 м²ЭТАЖ
Холл – 8,26 м²Ванная – 6,47 м²Гардероб – 3,90 м²Спальня – 18,21 м²Дополнительно
БалконВозможность адаптации мансардыЗапланированная дата завершения проекта: 4 квартал 2025 года.

Вкратце
Исключительный односемейный дом на улице Соботки 64 в Люблине – отличный выбор для тех, кто ищет комфортабельное и современное жилье в престижном зеленом районе города. Функциональная планировка, высокий стандарт исполнения, двухместный гараж, мансарда для адаптации и сад делают это предложение чрезвычайно привлекательным как для семей, так и для инвесторов.
Доступна правая сторона здания.

Технические характеристики:
Площадь: 137,24 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Вальдемар Зима

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-137-m-prawa-strona-lublin-szerokie-ID4y1KA

Overview

Property ID: f93fd27d-03d0-4fef-b89e-188547f9faef

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Bedrooms: 4

Floors: 1

Square: 137 m²

Parking Spaces: 2