Дом A45 — это уникальный образец современной архитектуры в полудерефицированном здании, который поражает своим продуманным расположением и функциональностью. Общая площадь дома составляет 97,7 м², из них цокольный этаж занимает 50,3 м², а первый этаж — 47,4 м², спроектированы так, чтобы каждая зона служила своей цели — от отдыха до повседневного комфорта. Цокольный этаж — просторное общее пространство С порога, через небольшую прихожую, вы попадаете в гостеприимный, современный дом. На цокольном этаже расположена просторная гостиная с кухней-студией, площадью почти 33 м². Большое панорамное окно, выходящее на запад, не только пропускает много естественного света, но и создает уникальный вид на террасу площадью 15,4 м². Терраса — идеальное место для утреннего кофе, вечерних барбекю или отдыха на свежем воздухе с любимой книгой. Рядом с гостиной находится функциональная, компактная ванная комната площадью 5 м², спроектированная для оптимального использования пространства — достаточно место для душа, раковины и унитаза. Сад — зеленая оаза возможностей Несмотря на площадь сада 135 м², он обладает огромным потенциалом для оформления. Это идеальное место для создания собственного уголка для отдыха, организации зоны для встреч с друзьями, посева газона или даже выращивания собственных культур. Кроме того, в саду есть практичная подсобная комната площадью 7 м², идеально подходящая для хранения велосипедов или садового инвентаря. Первый этаж — приватная зона для жильцов На первом этаже расположена зона, предназначенная исключительно для жильцов, — коридор площадью 5,5 м², соединяющий отдельные комнаты этой части дома. Также есть три просторных спальни площадью 9,4 м², 11 м² и 16 м². Благодаря плоской кровле интерьеры просторные и без скосов, что облегчает мебельное оформление каждой комнаты — они могут служить детскими комнатами, элегантными спальнями для взрослых, офисами или гардеробными с встроенными шкафами. Здесь также есть ванная комната площадью 5 м², достаточно большая, чтобы комфортно разместить ванну и необходимые устройства — стиральную машину, сушилку, раковину и шкафы. Преимущества современных решений Дом A45 оснащен современными технологическими системами, которые значительно повышают качество жизни. Наши дома стандартно комплектуются тепловыми насосами и системой подогрева полов. Благодаря установке рекуперации во всех комнатах у жильцов есть постоянный доступ к свежему воздуху при одновременном снижении эксплуатационных расходов. Это решение не только экономит деньги, но и заботится о здоровье жильцов, устраняя внешние загрязнения. Дом также может быть оборудован фотоэлектрическими панелями для дальнейшего снижения счетов за электроэнергию. Жизнь в жилом комплексе Port Drzewny Дом A45 — один из зданий, расположенных в жилом комплексе Port Drzewny, находящемся в 10 км от центра Торунь, что гарантирует не только современную архитектуру, но и близость к природе и отличные условия для жизни. Это место, где каждая деталь продумана для комфорта жильцов, создавая идеальное пространство как для семей, так и для пар, ищущих уют и приватность. Представленная недвижимость входит в комплекс из восьми домов с общим внутренним двором, оформленной зеленой зоной и зоной отдыха. У каждого дома есть собственный вход, но жители также могут пользоваться общими пространствами — удобными скамейками, шахматной доской и другими элементами, способствующими соседской интеграции. Дом A45 — это отличное решение для тех, кто ценит современный дизайн, функциональность и комфорт. Тщательно спроектированное пространство сочетает общую зону на первом этаже с интимной, приватной зоной на втором этаже, а также предлагает множество технологических преимуществ и энергоэффективных решений. Хотите посмотреть этот дом? Наши консультанты всегда готовы помочь. Данные из сертификата энергетической эффективности: - Потребность в полезной энергии (EU) 43.99 кВтч/м² в год - Потребность в конечной энергии (EK) 26.71 кВтч/м² в год - Потребность в невозобновляемой первичной энергии (EP) 66.76 кВтч/м² в год - Выбросы CO₂ (ECO₂) 0.0090 т CO₂/м² в год - Доля возобновляемых источников энергии в потреблении конечной энергии (UOZE) 0%

Технические характеристики:
Площадь: 97.7 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Йоанна Бронка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-97-7-m2-2-lazienki-3-sypialnie-ID4w7IL