Современный, функциональный дом конца 2022 года завораживает вниманием к мельчайшим деталям. Он характеризуется прежде всего высоким стандартом отделки как внутри дома, так и снаружи. Участок площадью 600 м² расположен в тихом и спокойном районе, при этом идеально связан с соседним Варшавой.

Дом был спроектирован и отремонтирован владельцами по их собственному проекту, что позволило создать идеальное пространство для проживания, отдыха и работы. Огромным преимуществом является дополнительное полностью завершённое и развитое здание площадью 30 м², которое идеально подходит для индивидуального кабинета терапии, бухгалтерии, салона красоты или жилья для члена семьи.

Цена включает полностью оборудованный и отделанный дом площадью 136,5 м² и здание площадью 30 м².

Дом площадью 136,5 м² состоит из:

Первый этаж

- тамбур с встроенным шкафом 5.9 м²,
- спортзал 6 м²,
- подсобное помещение 3.2 м²
- гостиная 46.5 м²
- полностью оборудованная кухня со всей необходимой бытовой техникой, 6.9 м²,
- ванная 2.8 м²
- терраса 18 м²

Второй этаж

- спальня 1 — 12.83 м²,
- спальня 2 — 12.63 м²,
- спальня 3 — 13.72 м²,
- ванная 11.65 м²,
- гардероб 3.85 м²,
- коридор 8.44 м²

Дом отличается низкими затратами на содержание благодаря современным строительным технологиям и многолетнему опыту владельцев в строительстве домов.

Дополнительное здание площадью 30 м² состоит из:

- коридор 7.88 м²,
- офис 16 м²,
- мини-кухня 4.22 м²
- туалет 1.42 м²

Функциональность и удобства:

- видеодомофон (дом + дополнительное здание)
- видеонаблюдение (камеры и рекордер)
- автоматические внешние жалюзи
- автоматические ворота
- электроприводной освещённый навес
- многоточечное энергосберегающее LED-освещение
- тепловой пол
- участок окружён современным ограждением
- освещение здания снаружи
- освещение дорожек у сада
- сад с подсобным/инструментальным сараем

Расположение безусловно является одним из преимуществ этого исключительного объекта, а расположение дома обеспечивает тишину и спокойствие, а также отличную транспортную доступность.

- дом расположен на тихой улице с малы́м движением
- остановка электрички WKD Opacz — 5 минут пешком
- центр Варшавы — 15 минут на поезде WKD или 15 минут на автомобиле
- продуктовый магазин с овощной лавкой — 5 минут пешком
- центр Скороше, Leroy Merlin — 5 минут на автомобиле
- выездные маршруты S2 и S8 — 2 минуты на автомобиле
- аэропорт Шопен — 10 минут на автомобиле
- вблизи (3 км) крупный торговый комплекс Окпец: Castorama, OBI, Auchan Meble Agata, Pepco, Rossmann.

Опач-Колония входит в состав муниципалитета Михаловице — одного из самых богатых и быстрорастущих районов Польши. В настоящее время строится новый, энергосберегающий детский сад, игровые площадки для детей, скейт-парк, школа с круглогодичным спортивным комплексом и сезонным катком.
Идеальное место для семей, ценящих активный образ жизни — отлично подготовленные велодорожки, многочисленные спортивные сооружения, уличные тренажёры. Много зелени для прогулок с собакой, бега или езды на велосипеде.

Приглашаем на презентацию.

TEKTON PROPERTY — ЛУЧШЕЕ агентство недвижимости в Польше по версии конкурса Otodom Real Estate Leader 2020.

Вы можете найти нас в вашем городе: Гданьск, ul. Chmielna 10 — Варшава, Plac Dąbrowskiego 1/311 — Вроцлав, ul. Kasztanowa 3A/118 — Краков, ul. Jozefitów 7/4 — Познань, ul. Wojskowa 6/D6 — Лодзь, ul. Zachodnia 70, каб. 223.

При сотрудничестве с представителями Tekton Property вы получаете:
- экономию времени
- проверку документов с юридической точки зрения
- поддержку агента на каждом этапе сделки
- помощь в получении ипотеки в нескольких банках
- просмотр договоров перед подписанием нотариального акта с проверенными нотариусами
- собственные макроэкономические анализы и отчёты по проведённой деятельности
- доступ к ценам сделок по региону

Свяжитесь с менеджером по предложению, и он проведёт вас через все этапы сделки.

Приглашаем к сотрудничеству!

Этот анонс не является коммерческой офертой в рамках статьи 66 Гражданского кодекса, и представленные данные являются информационными.

Технические характеристики:
Площадь: 172.5 м²
Спальни: 4
Построен: 2022

Продавец: Агата Зубович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-opacz-kolonia-do-wprowadzenia-ID4wIKn