На продажу: средний таунхаус с жилой площадью 140 м² + чердаком 30 м². Расположен в зеленой зоне Ольтаржев (гмина Озараув-Мазовецки), с частным садом и гаражом. Идеально подойдёт для семьи, которая ищет больше пространства по разумной цене и хочет оставаться недалеко от Варшавы. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ - Функциональная планировка помещений - Полы с подогревом - Все коммуникации подключены - Всего несколько минут до автобусной остановки 713 – прямое сообщение со станцией метро. ДОМОСТРОЕНИЕ И УЧАСТОК ✔ Полезная площадь: 140 м² + чердак 70 м² (примерно 50 м² жилой) ✔ Участок: 200 м² – идеально подходит для озеленения без хлопот ✔ Встроенный гараж + место для парковки перед домом ✔ Огороженная территория, ворота гаража с дистанционным управлением ✔ Сигнализация и оптоволоконный интернет ✔ Полы с подогревом на первом этаже и в ванной комнате на втором этаже (можно расширить на весь дом). ПРОСТРАНСТВО: ЭТАЖ 1 — Гостиная (23,9 м²) с четырьмяпанельным окном и выходом в сад — светлая и просторная — Кухня с открытой планировкой (9,2 м²) — подходит для встроенной мебели, возможность добавить остров — Коридор с большой нишей под гардероб (8,45 м²) — Холл (5,95 м²) — Туалет (1,78 м²) — Гараж (18,4 м²) ЭТАЖ 2 — 3 спальни: 23,15 м² | 16,8 м² | 11,2 м² — идеально для семьи — Ванная комната (7,75 м²) — Холл (12,8 м²) ЧЕРДАК: — 70 м² (жилая площадь 30 м²) для индивидуальной отделки. Железобетонные лестницы ведут к чердаку — комфортное и прочное решение, редко встречающееся в подобных проектах. Дом построен из высококачественных материалов — газобетон, внутренние стены из блоков Silka, утеплены 10 см пенополистирола. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ — Тихий район частных домов — станция PKP Plocohcin — 7 минут на машине (около 3,9 км) — рядом автобус 713 (прямой маршрут в центр Варшавы) — автомагистрали S8 и A2 — быстрая дорога в центр Варшавы (около 10 км) — школы, магазины и зоны отдыха в нескольких минутах. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ - Планируемая дата завершения: II–III квартал 2026 года - Покупка недвижимости на основании договора с застройщиком, рассрочка платежей – согласно графику строительства - Покупка дома включает долю в праве собственности на подъездную дорогу. Заинтересовались? Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше!

Технические характеристики:
Площадь: 170,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 2026

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Тип кухни: открытая
Площадь кухни в м²: 9.2

Продавец: Анна Бялеек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-szeregowiec-ogrodek-70m2-wszystkie-media-ID4vvQ4