Ваш брокер, ваш сосед.

На продажу предлагается современный односходный дом с мансардой, расположенный в Кельпине.




Со стороны...

Здание построено из дерева по каркасной технологии с укреплением из OSB-плиты, также установлена противопожарная плита. Оно утеплено минеральной ватой внутри и снаружи, общей толщиной 25 см. Это индивидуальный проект, что обеспечивает уникальность этого дома. Окна в здании — тройные, цвета графит. Участок площадью 1065 м² огорожен забором и оснащен воротами с подъездной дорогой.
Крыша также утеплена стекловатой и покрыта металлочерепицей.


Интерьер...

При входе в здание ощущается простор, что является большим преимуществом этого дома. Сразу при входе — просторный тамбур с гардеробом с зеркалом, затем мы переходим в небольшой коридор, а затем в ванную комнату и очень красиво меблированную большую кухню.
Кухня, прямоугольная по форме, очень функциональна, хорошо обставлена большим хранилищем. Весь жилой простор дополняет красивая просторная гостиная с двумя отдельными выходами на участок.
Гостиная отлично выполняет свою функцию, разделяясь на зону отдыха и столовую. Это идеальное место для семейных встреч.
Также есть возможность установить камин в гостиной, что сделает холодные вечера еще более приятными; все подготовлено, осталось только выбрать камин.


На первом этаже расположена также спальня с гардеробной и большой ванной комнатой.

Из тамбура есть доступ к просторному гаражу, прачечной, хозяйственной комнате, а также выход на участок и в небольшую ванную комнату.



Поднимаясь на второй этаж, вы найдете 3 спальни и ванную комнату, в которую достаточно установить ванну или душ. Пол второго этажа — деревянный, лестница — дубовая.
На верхнем этаже в коридоре подготовлено место для подключения пылесоса-центра.

Что касается отопления, дом действительно очень теплый благодаря материалу его строительства (дерево) и надежной теплоизоляции из минеральной ваты. Отопление осуществляется газовым котлом двойного назначения.

Площадь отдельных комнат в доме следующая:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (115,79 м²) + гараж 33,05 м².

• 
  
• тамбур — 6,12 м²,
  
• ванная 1 — 1,76 м²,
  
• кухня — 12,61 м²,
  
• гостиная с обеденной зоной — 38,18 м²,
  
• спальня — 12,24 м²,
  
• гардероб — 5,09 м²,
  
• ванная рядом со спальней — 6,15 м²,
  
• прачечная — 5,98 м²,
  
• туалет — 1,8 м²,
  
• хозяйственная комната — 17,49 м²,
  
• лестничный марш — 8,37 м²,
  
• гараж — 33,05 м².
  

Мансарда (79,10 м² по полу)

• 
  
• коридор — 8,17 м²,
  
• комната 1 — 7,36 м² (12,03 м² по полу),
  
• комната 2 — 8,76 м² (14,7 м² по полу),
  
• комната 3 — 24,09 м² (36,04 м² по полу),
  
• ванная — 4,97 м² (6,8 м² по полу),
  
• лестничный марш — 2,52 м².
  

Полезная площадь определена на основе чертежей жилых этажей и подсчета их площадей.




Характеристики участка…

Участок площадью 1065 м², как я уже упоминал, огорожен забором и оборудован воротами с ворота для подъезда. Участок ухожен как в хорошем состоянии. В задней части — небольшая терраса, обеспечивающая уединение, и весь сад граничит прямо с лесом.

Как я уже говорил, у участка есть подключения к газовой сети и водопроводу. В случае отходов — резервуар емкостью 10 кубометров.

Доступ к объекту через муниципальную дорогу, часть которой покрыта асфальтовой плитой Yumbo, а часть — твердым грунтом.


Расположение…

Объект находится в очень хорошем месте, всего в 8 км от Картуз, административного центра района, что является большим плюсом.
В Кельпине есть развитая коммерческая и сервисная инфраструктура, начальная школа и церковь.
Окрестности — жилой массив с одноэтажными частными домами.
К северу от города расположены: Мелкое озеро и Большой Кельпино, а на юге — заповедник Старые Модрожвеи.

Кельпин уже много лет пользуется большим интересом у покупателей — что способствует быстрому росту цен на землю в этом районе.
Стоит приехать и увидеть, насколько это интересное место и идеальное с точки зрения расположения относительно важных точек на карте Поморья!




Искренне приглашаю вас на презентацию!

Предложение является информационным и не представляет собой коммерческую оферту в соответствии со статьей 66 параграф 1 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 287,0 м²
Количество спален: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Размер кухни: 12,61 м²

Продавец: Занета Шваба

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-kielpinie-gotowy-do-zamieszkania-ID4vq52