Я продаю отдельно стоящий дом в состоянии под застройку. Объект расположен на выезде из деревни Зеленаги, в 2 км от Миколайек (DK16). Дом был построен «для себя», поэтому все используемые материалы для его строительства и отделки высшего качества. Участок: Красивый, большой участок площадью 17,5 соток, огорожен панельным забором. Прямой подъезд к дому через недавно отремонтированную асфальтовую дорогу, открытую для использования в сентябре 2023 года. Привлекательное, тихое расположение, предоставляющее возможность для отдыха, с многочисленными велосипедными и пешеходными маршрутами, с идеальным доступом к каждой части Масурии. Проект: Дом построен по проекту Kiri 2 (Extradom), в стиле современного амбара с красивыми, большими окнами и просторным двухэтажным гаражом. Допустимая площадь после адаптации проекта: 160 м² (+ 33 м² гараж). 4 комнаты, гостиная с кухней, кладовая, 3 ванных комнаты, гардеробная, прачечная, большой холл, залитая лестница, камин в гостиной. Инженерные системы: - Весь дом оснащен системой отопления под полом (в том числе в гараже), подключенной к высококачественному тепловому насосу Toshiba мощностью 8 кВт, тип: воздух-вода. - Механическая вентиляция с рекуперацией. - Полы утеплены и защищены современным системами ThermoWhite. - Установка молниезащиты. - В здании вместе с электропроводкой прокладывались кабели звуковых динамиков, сетевые кабели и кабели тревожной сигнализации. Деревянные окна и двери: - Окна: Ideаl 8000 Premium Line AdamS, алюминиевые, тройное стекло, в антрацитовом цвете по обе стороны. - Входная дверь Wiśniowski противодействующая взлому, алюминиевый каркас, стальное крыло серии Nova с трехточечным автоматическим замком с таймером (по кнопке) в антрацитовом цвете. - Большое раздвижное окно HST длиной 5,4 м. - Широкая гаражная дверь Wiśniowski, панельная, автоматическая (очень тихий механизм) в антрацитовом цвете. Кровля: Двускатная крыша утеплена пенополиуретаном нового поколения, покрыта современными керамическими черепицами Orea 9, Koramic. Красивые квадратные водосточные системы. Оконные окна Velux. Внутренние штукатурные работы: Цементно-известковые штукатурки, мелкозернистые, могут быть немедленно покрыты краской после шлифовки. Фасад: Выполнен из высококачественного графитового полистирола толщиной 20 см. Мы можем подготовить проект ванной комнаты, выполненный по индивидуальному проекту нашим интерьерным архитектором.

Технические характеристики:
Площадь: 193,0 м²
Спальни: 5
Ванных комнат: 3
Этаж: цокольный
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Йонаш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-mikolajkach-160m2-33m-garaz-ID4qZpI