Видео объекта: Instagram: twoj.nowy.adres Facebook: Ваш новый адрес Без НДС Прямо от владельца Предлагаем вам полудеревянный дом, расположенный на улице Раджска в Чешковице-Джедзице. Этот район города не подвержен риску затоплений, что подтверждено недавними трагическими событиями сентября 2024 года. Участок площадью около 480 м² огорожен, оборудован воротами напротив входной двери и автоматическими воротами, ведущими к проезду для 2 машин. Дом построен по традиционной технологии, из керамических блоков толщиной 25 см. Имеет прочный железобетонный перекрытие. Утеплен 20-сантиметровым пенополистиролом Austrotherm, оштукатурен силиконовой штукатуркой Kabe, что обеспечит свежий внешний вид фасада на многие годы. Кровля покрыта бетонной черепицей Braas. Для утепления мансарды использован пенно-полуэфирный пенополиуретан толщиной 21 см, обладающий отличными теплоизоляционными свойствами и высокой долговечностью. Дом завершен в состоянии от застройщика: - Гипсовая штукатурка Knauf Diamant на стенах - Каркас из гипсокартона на потолках первого этажа (без штробления) - Пластиковые окна марки Salamander, тройное стекление. Внутри — белые, снаружи — цвет винчестер - Балкон с утеплением и элегантным металлическим перилами черного цвета - Внутренние инженерные сети: электропроводка и водопровод, без отопительной системы - Газовая установка с современным котлом и теплым полом - Железобетонные стяжки Общая площадь дома составляет 101 м² по полу (эксплуатируемая — 93 м²), планировка очень удобна: На первом этаже расположены: - Прихожая - Кухня, совмещенная с гостиной - Комната, которая может служить кабинетом, игровой для детей или быть объединена с гостиной - Ванная комната На втором этаже: - Спальня с гардеробной и французским балконом - 2 комнаты с выходом на смотровой балкон - Ванная комната Также в мансарде есть много места для хранения — лестница на чердак, пол покрыт ДСП, полностью готов к использованию. Дополнительные преимущества дома — уже заведен кабель и оптоволоконный интернет в гостиной. Постройки разделены двойной стеной толщиной 53 см с внутренней теплоизоляцией из ваты, обеспечивающей звукоизоляцию. Благодаря использованию полудеревянной конструкции, в распоряжении большой ухоженный сад. Расположение в тихом, зеленом районе с видом на горы, рядом много прудов и рыболовных мест, а также отличные маршруты для велосипедных прогулок. В то же время, близко к региональным автомагистралям, что облегчает сообщение с центрами близлежащих городов. Район НЕ подвержен затоплениям — что подтверждается картой гидрологической безопасности и недавними событиями — затопления в 2024 году никак не повлияли на участки. Я искренне приглашаю вас на встречу и личный просмотр дома и участка. Позвоните и договоритесь о презентации: Аня: 513 510 707

Технические характеристики:
Площадь: 101,0 м²
Спальни: 5
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: Есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Анна

Контакт: 513 510 707

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-z-ogrodkiem-i-widokiem-idealny-dla-rodziny-czechowice-ID4xd7z