На продажу современный отдельно стоящий дом с гаражом в состоянии от застройщика, расположенный в деревне Nowy Folwark недалеко от г. Вжесня, в Великопольском воеводстве. Площадь жилого пространства составляет 129,81 м², а участок занимает 602 м², что делает этот вариант идеальным для семей, ищущих комфорт, простор и близость к природе. Ожидается завершение строительства в течение 4 недель.

Архитектура и дизайн
Дом выполнен в современном стиле, с вниманием к деталям и функциональности. Фасад выполнен в элегантной комбинации белого цвета с графитовой клинкерной кирпичной облицовкой и гармоничными оконными рамами. Здание имеет классическую скатную крышу, покрытую антрацитовой черепицей. Просторные остекления в гостиной и спальнях обеспечивают отличный внутренний свет. Противовзломные роликовые шторы и электроприводной гаражные ворота гарантируют безопасность и удобство.

Месторасположение и достопримечательности
Объект расположен в тихой зеленой части Nowy Folwark – деревни, граничащей с Вжесней. Сад предлагает неперекрываемый вид на зеленые зоны. Район характеризуется разрозненными односемейными домами и спокойствием, при этом обеспечивая быстрый доступ к городским удобствам Вжесни.

Образование и услуги
Всего в 2 минутах ходьбы находится начальная школа – идеальное решение для семей с детьми. В районе также есть продуктовые магазины, сервисные пункты, медицинские центры и аптеки, что обеспечивает полный комфорт повседневной жизни.

Природа и отдых
Дом расположен рядом с зелеными зонами, включая леса и ближайший водоем, предлагающие отличные возможности для прогулок, велоспорта и отдыха на природе. Идеальные условия для любителей природы и активного образа жизни.

Транспорт и доступность
Объект отлично связан транспортом. Близость к национальной дороге № 92 и автомагистрали A2 обеспечивает быстрый доступ к Вжесне (около 5 минут), Познанию (около 40 минут) и Конину. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге, на территории есть подъездная дорожка с гаражом.

Инвестиционный потенциал

• Местоположение и доступность

Близость к городской инфраструктуре Вжесни в сочетании с тихой зеленой окружающей средой делает это место исключительным.

• Современные энергосберегающие решения

В здании установлены тепловой насос, теплый пол и противовзломные роликовые шторы, что способствует низким эксплуатационным расходам.

• Высокий стандарт отделки

Состояние от застройщика включает завершённый фасад, забор (со стороны трех сторон), выполненные коммуникации, внутреннюю штукатурку, стяжки и полноценную электроснабжающую и санитарную систему.

• Арендный потенциал

Дом может стать отличным долгосрочным инвестиционным объектом для сдачи в аренду семьям или сотрудникам предприятий, расположенных в динамично развивающейся Вжесне.

• Рыночная стоимость

Цена 719 000 злотых (5 539 злотых/м²) привлекательна для дома в состоянии от застройщика с большим участком и современной технологией в данной локации.

• Дополнительные преимущества

Интегрированный гараж, большие остекления, вид с террасы без соседей поблизости, готовая инфраструктура ограждения и подъездная дорога.

Дополнительная информация

• Полезная площадь: 129.81 м²
  
• Количество комнат: 4
  
• Количество ванных комнат: 2
  
• Гараж: одно место (23.82 м²)
  
• Год постройки: 2025
  
• Коммуникации: электричество, вода, септик
  
• Отопление: тепловой насос + теплый пол
  
• Окна: ПВХ, с внешними роликовыми шторами
  
• Участок: огорожен с трех сторон, площадь 602 м²
  
• Энергетический сертификат: A+

Вкратце
Этот отдельно стоящий дом в Nowy Folwark является идеальным предложением для тех, кто ценит современную архитектуру, тихую обстановку и функциональность. Продуманное расположение комнат, современные системы отопления, большой участок и прекрасные виды — лишь некоторые из множества преимуществ этого объекта. Готов к отделке по вашему желанию — с возможностью быстрой сдачи.

Приглашаем связаться с нами для организации осмотра этого исключительного предложения.

Технические характеристики:
Площадь: 129.81 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Этаж: 1
Построен: 2025

Продавец: Мариуш Чудзинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-folwark-dom-przy-lesie-i-zalewie-ID4vJAT